拍卖标的名称

公开拍卖吉林省双辽市**处房地产

拍卖项目编号

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拍卖机构

吉林市正泰拍卖有限责任公司

公示起始日期

****年*月**日

公示截止日期

****年*月**日

标的所在地区

双辽市

一、委托人承诺

本委托人现委托吉林市正泰拍卖有限责任公司在中拍平台（*****://******.******.***.**/）对吉林省双辽市**处房地产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

双辽市燃气和供热管理服务中心

注册地（住所）

双辽市郑家屯街南通委八组

法人代表

单立新

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

双辽市财政局

三、拍卖标的简况

吉林省双辽市**处房地产，混合结构。

资产评估情况

评估机构

吉林市新成资产评估事务所（特殊普通合伙）

评估基准日

****年**月**日

拍卖标的对应评估值

每套房地产详见评估报告

四、拍卖标的及资格条件

拍卖标的

起拍价

序号

拍卖标的名称

建筑面积(**)

起拍价（元）

竞买保证金（万元）

房屋租赁期限

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双辽市辽南街商业大厦小区*层商业西*室

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双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）***层商业****室

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双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）***层商业****室

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***,***.**

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双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）***层商业****室

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***,***.**

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双辽市辽南街商业大厦小区*层商业西*室

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双辽市辽北街妇幼保健院办公楼*层商业南*室

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双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）***层商业****室

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双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）***层商业****室

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双辽市郑家屯街新兴委*组房地产管理处办公楼

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闲置

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双辽市辽南街砂矿家属楼*号楼*层商业****室（东*室）

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双辽市辽南街水利局小区（三中对过）*层商业西*号

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双辽市郑家屯街房产小区（老客运站）*层商业****室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层***室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层***室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）*号楼西*室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）*号楼西*室

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*,***,***.**

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）*号楼西*室

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*,***,***.**

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城南楼）*号楼西*室

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*,***,***.**

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼***层商业东*室

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*,***,***.**

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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*,***,***.**

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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双辽市辽南街房产家属楼小区（家俱城北楼）*号楼*层商业东*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业西数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业西数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业西数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业西数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业西数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业西数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业南数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业南数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业南数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业南数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业南数*室

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双辽市辽北街安居楼小区*号楼*层商业南数*室

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双辽市辽北街安居楼小区***号楼商网*层

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***,***.**

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价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

*.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的自然人或法人单位。

*.拍卖成交后，委托人配合买受人办理所购标的更名过户，买受人承担由现登记变更至买受人名下所产生的买方各种税费。委托人承担卖方税费。该标的更名过户前涉及的供热费、水电费等欠费由委托人负责向承租人催收清缴，更名过户后新产生的全部相关费用均由买受人自行承担。办理更名过户时，不动产证书权利性质土地使用权为划拨的，由委托人（出让方）交纳土地使用权出让金。

*.标的现状有合法租赁关系的，严格适用买卖不破租赁原则。竞买人参与竞拍即认可：租赁合同履行期间维持现有承租现状，买受人无权要求承租人提前腾退、不得单方变更现有租赁条件；租赁存续期内全部租金由委托人收取，收益归属于委托人。

*.竞买人须自行实地核实租赁期限、租金缴纳及履约全部细节，充分评估房屋暂无法自用、无租金收益的全部投资风险，一经报名，视为已知悉并自愿承担该部分标的瑕疵。

*.所有信息仅供参考，标的按现状进行拍卖，拍卖人已如实尽力披露已知瑕疵，标的存在的未知隐蔽瑕疵，均由竞买人自行实地查验核实确认，竞买人参与竞拍即视为认可标的全部现状。拍卖人、委托人不对标的真伪、品质作担保，不承担瑕疵担保责任。

竞买条件

*、具备完全民事行为能力的自然人或法人单位，均可参加竞买；

*、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金的凭据；（*）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详见“拍卖标的”

交纳时间

****年*月**日下午**:**前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

吉林市正泰拍卖有限责任公司

开户行

招商银行吉林分行

交纳账号

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五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

*日

拍卖交易说明

*.有意竞买者于规定时间内交纳相应的保证金后，持有效证件到拍卖单位办理报名手续。

*.产权变更中，如产权证证载面积与实地测绘面积不符，所产生的一切后果，由买受人自行承担。办理产权证时以测绘部门出具面积为准，面积如有误差，不退不补。

交易方式

网络拍卖

展示时间

****年*月**日至****年*月**日**：**（除法定假日）

展示地点

标的物所在地

拍卖时间

****年*月**日上午*时

拍卖网址

*****://******.******.***.**/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、吉林省公共资源交易公共服务平台

拍卖机构

拍卖机构

吉林市正泰拍卖有限责任公司

联系电话

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重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳成交款*.**%软件使用费。