第一部分招标公告

仅限京津冀协同发展未来科技城现代产业区配套基础设施建设工程*创业基地及蓝白领公寓建设工程，以招标人确认及乙方实际施工范围为准。图纸范围内模板脚手架工程：包括但不限于模板脚手架工程等工作内容。具体施工内容详见施工图纸及工程量清单。最终结算工程量按相关部门审核后的实际合格工程数量为准，据实结算。

第二部分评标办法

*. 评标方法

评标小组采用技术通过制的综合评分法，将投标要素按标准计算出相应得分。总得分=资信商务部分(**分)+报价分(**分)+技术部分(**分)+附加项得分（**分）

（*）综合评分法

①报价得分=基础分**分（基础分得分标准为清单内各项均不超控制价）+总价每低于投标单位平均总价*%得*分（非整数降造按内插法计算，低于投标总价平均值*%以下的标书按恶意竞争废标处理），最多得**分。

②资信得分（**分）=企业资质是否满足施工要求（*分）+按要求提供企业业绩（**分）+人员配备、机械配备（*分）。

要求配备人员为：必须的管理人员工资包括不限于配置项目负责人（*人）、专项工长（*人）、专职质检员（*人）、安全员（*人）、技术员（*人）等。

（*）技术评分制（**分）

施工组织总体安排及施工方案内容是否完整，编施工方案及施工方法是否先进可行，技术措施是否合理；是否体现了本项目的施工主要特点，以上编制内容符合要求即可通过技术评审，进入下步评分程序。

技术标评分要求投标人在工期考核、项目施工特点把握、质量安全控制、绿色施工及应急预案等方面提出切实可行的措施，且方案具有针对性和可操作性；未按要求编制或内容严重缺失的，技术标不予通过。

项目部根据项目施工特点进行打分，技术标内符合项目特点技术要求的内容每增加一处*分，最多**分。未体现项目技术特点的不得分。

项目技术特点需列表汇总，由招评标技术专家核对信息并确认是否属于项目技术特点。

（*）附加项（**分）：本工程投标需接受房产抵顶，最少抵顶*套房产，每多抵顶一套房产得*分，最多得**分。

（*）其他情况说明：投标人同意招标人以位于吉林省长春市中韩自贸区得恒大国际新都的*套房产作为工程款的一部分随进度款支付给投标人，投标人需无条件接受。

（*）本工程付款条件：甲方按照经审批后的已完合格工程验工计价，项目主体出±*.**后进行第一次计量，计量后一个月内支付完成产值的**%，后期按月进行计量，工程款支付至计量金额的**%，合同内施工内容结束后办理结算手续并支付至结算金额的**%；项目整体对上完成竣工结算后支付至结算金额的**%，剩余款项*%，待保修期满并经业主审计结束后，扣除应由乙方承担的费用（包含但不限于缺陷维修费）后将剩余部分无息返还。房产作为进度款支付的一部分，结算完成房产需全部办理抵顶手续并签订收房协议；项目配合进行房产过户手续。投标人不得因房产过户时间滞后等原因要求退房；除抵房及农民工专用账户支付的农民工工资外其余工程款支付形式均为铁建云信、易信通等票据。

（*）投标人负责架体及电梯井内的防护、安全通道搭拆及材料供应、进场材料归方码堆，设置标识牌、冬期现场材料防冻措施以及维护人工和相应辅助材料、工人生活区屋内提供手提式灭火器、床铺并按时进行卫生清理及悬挑上料平台等费用报价应包含在其综合单价中。

（*）施工期间项目提供住宿，每间集装箱需支付***元/月租赁费，生活区水电费项目根据电表水表用量收费，项目不提供床铺仅提供集装箱及集装箱内空调及洗漱卫生设施。