按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，成都高投建设开发有限公司决定对新川云启小区的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

（一）项目名称：新川云启小区

项目地址：高新区和惠一街***号，东至新程南四路、西至新程南三路、南至和惠二街、北至和惠一街。物业类型：住宅。

（二）本项目总建筑面积*****.**㎡。

*.地上计容建筑面积*****.**㎡

（*）住宅建筑面积*****.**㎡；

（*）非住宅建筑面积***.**㎡，包含门卫用房建筑面积**.**㎡、垃圾房建筑面积**.**㎡、物管用房（含不小于**㎡业主委员会活动室）建筑面积***.**㎡。

*.地上不计容建筑面积****.**㎡

（*）保温层建筑面积***.**㎡；

（*）架空部分（只作为绿化、停车、公共活动使用）建筑面积****.**㎡；

*.地下室建筑面积*****.**㎡

（*）机动车停车库建筑面积*****.**㎡；

（*）非机动车停车库****.**㎡；

（*）设备用房建筑面积****.**㎡；

（*）市政设施用房建筑面积**.**㎡。

*.全民健身活动场所***.**㎡。

（三）地下机动车停车位***个，地下非机动车停车位***个。

（四）容积率*.**。

（五）绿地率**.**%。

（六）基底面积****.**㎡，建筑密度**.**%。

（七）物业服务用房的配置情况

*.物业服务企业或者其他管理人用房建筑面积***.**㎡（含不小于**㎡业主委员会活动室），位于*#** ***.**㎡、*#** ***.**㎡。

*.业主委员会议事活动用房建筑面积***²，位于物管用房内。

二、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，具有专业物业服务能力且符合：

*、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

*、在四川省物业服务企业信用信息管理系统或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台的企业信用等级不低于*级（含*级）。

*、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

*．获取招标文件时间：****年* 月**日* ****年* 月** 日*:*****:**（工作日内）。

*．获取招标文件需提供的资料：（*）营业执照复印件或法人登记证书复印件；（*）法定代表人授权委托书、法定代表人与被授权委托人的有效身份证复印件，如由法定代表人报名则提供法定代表人身份证明书与法定代表人有效身份证复印件。以上资料均加盖企业鲜章。

*.获取招标文件方式：凡有意参加的投标人，请于****年* 月**日* ****年* 月** 日 **:**（北京时间）通过《成都高新投资集团有限公司招采平台》（*****://***.*********.***:****/****/）参照“供应商招采系统操作指南”进行供应商注册并登录后进行报名，将上述“获取招标文件需提供的资料”扫描件（***格式，内容清晰可见）上传系统。报名资料审核通过后，可下载领取招标文件，逾期未获取的，招标人不予受理其后续提交的投标文件，由此造成的一切后果均由投标人自行承担。

招标人不提供邮购招标文件服务。

*.报名资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

四、发布公告的媒介

本次招标公告在《成都高新投资集团有限公司招采平台》（*****://***.*********.***:****/****/）、《成都高新投资集团有限公司官网》（****://***.*********.***/）、《四川省房地产业协会（*****://***.****.**）》上发布。

五、联系方式

招标人：成都高投建设开发有限公司

联系人：肖先生

电话：************

招标代理机构：成都泓业物业管理咨询有限公司

联系人：李女士

电话：***********

招标人：成都高投建设开发有限公司

代理机构：成都泓业物业管理咨询有限公司

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