受苏州工业园区纳汇科技管理有限公司的委托，江苏海外集团国际工程咨询有限公司对其所需采购的纳米城Ⅰ区*地块物业管理服务在国内组织公开招标。欢迎符合资格条件的投标单位前来报名参加投标。

*、采购编号：*********************号

*、采购内容：纳米城Ⅰ区*地块物业管理服务

*、采购预算价：****万元

*、服务期限：二年（暂定****年*月*日*****年*月**日，具体以采购人通知为准）

*、采购内容：负责苏州工业园区纳汇科技管理有限公司纳米城Ⅰ区*地块物业管理服务。

*、投标单位资格条件要求：

*.*投标单位应当具备下列一般条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.*投标单位的特殊资格要求：

（*）投标单位自****年以来（****年*月*日以来，以合同签订时间为准）具有类似非住宅类物业项目（公共物业）管理经验，单个项目物业管理建筑面积不低于**万平方米。（提供合同扫描件）；

（*）拟派项目经理具有符合投标单位的特殊资格要求第（*）项要求的项目管理经验。（提供合同扫描件，如合同中不能体现项目经理姓名的须提供书面证明及甲方联系方式）；

（*）投标单位在苏州市区(不含县级市)具有固定的工作场所或承诺中标后成立固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求。（提供营业执照或其他相关证明材料，或提供相关承诺）

（*）本项目不接受 (接受/不接受)联合体投标；本项目不得转包；

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

*、参加投标报名及获取采购文件时间：自公告发布之日起至****年**月**日（法定节假日除外）。

获取采购文件地点：登录苏州工业园区公共资源交易中心网站****://***********.*****.***.**/*****/，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

*、投标时间、地点：

*.*递交电子投标文件截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.*电子投标（响应）文件制作完成后请于截止前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

注：本项目支持网上不见面开标，投标单位不需到现场参加开标会。

（*）投标单位可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），投标单位不参加开标会视同认可开标结果。

（*）线上参加（观看）开标会方式：在苏州工业园区公共资源交易中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”***“不见面开标”，进入不见面开标系统。

*.*开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.*开标地点：苏州工业园区苏州大道东***号星塘大厦*楼苏州工业园区公共资源交易中心

*、采购项目联系人及联系方式：

*.*采购人：苏州工业园区纳汇科技管理有限公司

地址：苏州工业园区金鸡湖大道**号苏州纳米城**幢***

联系人：杨芹

电话：*************

*.*采购代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：苏州市高新区资管大厦*楼

电话：*************

联系人：何磊、孙翠华、章宏杰

**、请各投标单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，并按招标文件的要求详细编制响应文件。

**、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。

**、采购监督电话：*************。

**、公告期：发布之日起五个工作日。

**、其他说明

**.*本项目为网上招投标项目，投标单位应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

**.*电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册*投标单位”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

投标单位应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者***中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：*************（时工）、********（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，投标单位可办理**证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用**证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误投标采购活动。

**.*投标单位应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目*项目流程*答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标单位自行负责。

**.*本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子投标（响应）文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（****://***********.*****.***.**/*****/****/********/************************************.****），制作完成后请于投标时间截止前上传至苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司

****年**月**日