竞 价 公 告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市三江街道忠铨村老村办公室出租实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标为嵊州市三江街道忠铨村老村办公室出租，已由嵊州市三江街道办事处批准，出租方为嵊州市三江街道忠铨村集体经济组织。受嵊州市三江街道忠铨村集体经济组织委托，拟于****年 * 月**日**时**分在嵊州市三江街道办事处**楼竞租以下标的物。

现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

本次竞价为*个标项，出租年限*年，地点位于嵊州市三江街道忠铨村***号，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市三江街道忠铨村集体经济组织。

租赁用途及要求:生产用房和场地堆放，所从事行业必须符合相关法律法规、环保相关要求。

招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

二、竞买人资格条件：具有民事行为能力的自然人。

三、报名相关事宜

*、凡有意竞价本次标的的自然人，请持本人身份证原件和复印件，于****年 *月** 日上午*:*****:**，下午**:*****:**，到嵊州市官河南路***号量子芯座**楼****室办理报名登记手续。

*、竞价文件资料费为***元，一经售出概不退还。

*、报名时请携带以下资料：

（*）自然人身份证原件、复印件；

（*）竞买人登记表一份（在报名现场填写）。

四、竞价规则

（*）采用一次性“书面竞价”的方式。报价最高者为租受人，报价低于起始价的作无效报价处理。

（*）以上标的物面积以现场实际数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数须达到二人及以上方可竞租，如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金为一年一付，中标通知书发出之日起七日内承包人向嵊州市三江街道忠铨村集体经济组织签订合同并交第一年承包款；第二年承包款在前一期的租赁期到期前*日内汇入出租方指定账户。第三年，第四年及其后年限均以此类推，第三年开始每期在前一期的基础上上涨*%，以此计算。先付后用,并与嵊州市三江街道忠铨村集体经济组织签订承包合同。承包人如在规定时间内，未缴纳第一年承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。出租方重新招租。

（*）标的物交付时间为租受人一次性缴清承包款之日起七日内。

五、竞租保证金：

（*）竞租保证金*****元（大写：壹万元整）汇入开户名称：绍兴市文汇项目管理有限公司，开户银行：工商银行嵊州支行，账号：*******************。（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转账或银行本票等非现金形式）(竞租保证金须在****年 *月 ** 日下午**时**分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。未中标竞租人的竞租保证金在公示结束后*个工作日退回。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：收到竞价成交确认书后*日内一次性付清。租受人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

六、交易方式

公告期满后，如无符合条件的竞买人报名，则该标的租赁终止；本项标的物竞租报名人数须达到二人及以上方可竞租，不足二人的，按底价成交。

七、看样时间及联系人

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞买人须自行组织现场踏勘。竞价会开始前*个工作日的工作时间内。看样联系人及联系电话：

联系人：夏书记       联系电话：***********

八、特别事项

*、以上标的以现场看样实物为准，意向竞买人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不做质量保证。

*、报名咨询：裘丹丹           联系电话：***********

*、意向竞买人在参加竞买前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞买，即视为意向竞买人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

*、竞买成交后，买受人须当场签订《竞价成交确认书》。成交后，买受人应当按照约定及时缴纳标的款和文件约定的其他费用。如买受人拒绝签署成交确认书或未按照约定缴纳标的成交款项，视为违约，保证金不予退还，并应当承担相应的违约责任。                          

 出租方：嵊州市三江街道忠铨村集体经济组织 

 代理机构：绍兴市文汇项目管理有限公司 

       ****年 * 月 ** 日