火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
2026-06-17
福建/福州 招标采购
火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
福建/福州-2026-06-17 00:00:00
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福建/福州-2026-06-17 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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火车南站东广场商业地块
仓山区
农业
拟建火车南站东广场商业地块项目，用地面积*****平方米。建筑容积率：*.*以下，建筑密度**%以下，绿地率**%以上(含**%)，建筑高度**米以下(含**米)。
主要建筑面积：*****平方米，新增生产能力(或使用功能)：商业设施、垃圾分类屋、门卫收发室、物业管理用房等使用功能。
李文飞
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无
招标项目
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火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
福州市仓山区
福州三江南站建设投资有限公司
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福建省明建工程咨询有限公司
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公开招标
委托招标
仓山区城乡建设局
招标范围包括建设酒店、商业及其他配套设施，工程建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等招标范围内的全部施工监理内容。
标段
火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
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建筑
火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
招标范围：包括建设酒店、商业及其他配套设施，工程建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等招标范围内的全部施工监理内容。
*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
*.*本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
*.*投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*.*其他资格要求：①投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；②投标时投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；④本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，招标文件中与本条款不一致的，以本条款为准。
*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
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项目
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火车南站东广场商业地块
仓山区
农业
拟建火车南站东广场商业地块项目，用地面积*****平方米。建筑容积率：*.*以下，建筑密度**%以下，绿地率**%以上(含**%)，建筑高度**米以下(含**米)。
主要建筑面积：*****平方米，新增生产能力(或使用功能)：商业设施、垃圾分类屋、门卫收发室、物业管理用房等使用功能。
李文飞
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无
招标项目
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火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
福州市仓山区
福州三江南站建设投资有限公司
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福建省明建工程咨询有限公司
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公开招标
委托招标
仓山区城乡建设局
招标范围包括建设酒店、商业及其他配套设施，工程建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等招标范围内的全部施工监理内容。
标段
火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
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建筑
火车南站东广场商业地块（监理）（评定分离）
招标范围：包括建设酒店、商业及其他配套设施，工程建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等招标范围内的全部施工监理内容。
*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
*.*本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
*.*投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*.*其他资格要求：①投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况；②投标时投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；④本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，招标文件中与本条款不一致的，以本条款为准。
*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
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