***********赣州市章贡区机关事务管理中心章贡区健康路、文明大道等十四宗资产公开转让网络竞价公告

受赣州市章贡区机关事务管理中心（以下简称“委托人”）委托，赣州市金赣拍卖有限公司定于****年*月**日*:**开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统通过网络竞价公开转让赣州市章贡区机关事务管理中心章贡区健康路、文明大道等十四宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：***********

二、拍卖标的基本情况：

特别提示：

*、拍卖标的质量以实际状况为准，面积以证载面积为准，依现状拍卖。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当在参加竞买前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，否则竞买保证金不予退还。

*、根据标的物不动产权证书资料信息，本次拍卖标的产权性质为国有。请意向竞买人自行到产权登记部门咨询了解产权变更过户等情况，拍卖成交后，委托人应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和委托人按照国家有关规定各自承担。本次拍卖标的土地性质为国有划拨土地，在产权变更过户过程中如需补缴土地出让金，土地出让金由买受人全额承担。  

*、买受人须在成交之日起*个工作日内与委托人签订《转让合同》，自签订《转让合同》次日起*个工作日内向委托人支付**%成交款项，其余成交款项买受人应当提供委托人认可的合法有效担保，付款期限不得超过*年，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。成交价款不含税费，所涉费用按政策文件规定由买卖双方各自承担。

*、标的物移交：待买受人缴清**%成交款项后由委托人在**个工作日内开始将标的移交给买受人并协助买受人办理不动产权证变更过户手续。待买受人缴清全部成交价款后委托人在*个月内将标的按照现状移交给买受人。

三、竞买人的竞买条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织 或其他机构(法律规定不能竞买的除外)均可报名参加竞买；

*、不接受联合体经营商竞买；

*、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项， 并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署 的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次拍卖仅限采用**数字证书报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、起拍价、竞买保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

起拍价：*****.**万元；竞买保证金：**万元。

自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为*** 秒，加价幅度为****元/次。

六、本次拍卖相关时间

*、竞买报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止；

*、竞价时间： ****年*月**日*:**开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、标的展示地点：赣州市章贡区健康路、文明大道等标的现场；

*、查看标的联系电话：

（*）委托人：赣州市章贡区机关事务管理中心  唐女士 ************；

（*）拍卖人：赣州市金赣拍卖有限公司   曾女士 ***********。

八、报名事项

*、竞买人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：*****://******.********.**/）进行网上报名，须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

*、竞买人所缴纳的竞买保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户；

*、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件联系赣州市金赣拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路*号）办理；

*、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）*************；（系统操作咨询）***********、***********。

九、特别说明

*、本次拍卖标的品质、数量、功能、价值等以实际现状为准。鉴于拍卖标的的特殊性，请竞买人务必实地考察，并向委托人做过详细咨询后，谨慎报价。拍卖人和委托人提供的有关资料及清单、图片等仅供竞买人参考，如与实际现状有出入，不增减成交价款。竞买人务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人对标的现状完全予以接受及认可，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，确认成交后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

*、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：*****://******.********.**/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装**数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口*驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上；浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信***********、***********。

*、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

*、委托人：赣州市章贡区机关事务管理局中心：唐女士 ************；

*、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘女士 ************；

*、拍卖人：赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士***********； 

*、北京中百信技术支持：（注册和登录相关问题）*************；

（系统操作咨询）***********、***********。

十一、使用下列方式查看相关资料

*、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）；

*、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（*****://******.********.**/）；

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。 

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