云南省烟草公司文山州公司外滩路*号

市烟草小区***号、***号门面招租公告

云南省烟草公司文山州公司外滩路*号市烟草小区资产拟通过公开方式征集承租方，竭诚欢迎各意向承租方致电洽谈咨询。现就有关招租事项预公告如下：

一、租赁标的物基本情况

*.资产现状：原文山市分公司职工集资楼一层办公楼地处文山市外滩路*号，属于临街门面房，共有商铺门面*个，本次招租的***号门面面积**.**平方米，***号门面面积**.**平方米基础结构牢固，水电畅通不存在安全隐患，坐落于外滩路与常青巷交叉路口，南靠沿河路，毗邻盘龙河，交通十分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大。

*.租赁资产用途：房屋主要用于承租人办公或经营。

*.租赁期限：本次资产租赁期限*年，具体起止时间以正式租赁合同约定为准。

*.租金缴纳方式：采取先缴后租，一年一缴。

*.租赁资产转交：经双方清点后，招租人将资产整体移交给承租人。

*.租赁资产维护：所涉改造、维修、装修等费用均由承租人自行承担，招租人不予承担，改造、维修、装修方案需经甲方审核批准后方可实施，租赁期满归招租人所有。

*.安全责任：承租方应在租赁关系生效前，与出租方签订专门的安全生产管理协议，约定各自安全生产管理职责；承租期间须严格遵守安全生产相关法律法规、行业标准及地方规定，全面履行承租方安全管理义务，严格执行出租方安全管理制度、作业规程和应急管理要求，主动配合出租方开展安全检查、隐患督办与应急处置。

*.招租人只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费、垃圾清运费等）均由承租人负责。

二、租赁标的物项目优势

外滩路*号市烟草小区***号、***号门面，基础结构牢固，水电畅通不存在安全隐患。坐落于外滩路与常青巷交叉路口，南靠沿河路，毗邻盘龙河，交通十分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大。

三、咨询及现场踏勘

意向竞租人可联系招租方对该标的进行了解，也可自行到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。踏勘时间：****年*月**日开始至招租成功（节假日除外），联系人及电话：周女士，************，***********。

四、资格要求

*.招租对象为企业（事业）或其他组织或自然人，企业（事业）或其他组织的提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，自然人提供有效的中华人民共和国居民身份证。

*.竞租人、法定代表人（企业参与的）没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（通过“信用中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。

*.竞租人、法定代表人（企业参与的）在竞价时未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。

*.竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（通过“中国裁判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。

*.在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。

*.烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。

五、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

凡有意参加的竞租人，请于****年*月**日开始至招租成功（节假日除外），采取以下两种方式之一报名：（*）现场报名。持报名资料到文山市建禾西路***号企业管理科报名。（*）网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍照）发送到********@**.***邮箱，电话联系是否报名成功。

报名资料如下：

*.单位法人或其他组织参加竞价的需提供：承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）、“信用中国”网站查询信息、“国家企业信用信息公示系统”网站查询信息、“中国裁判文书”网站查询信息。

*.自然人参加竞价的需提供：承诺书、身份证（委托他人代理的，需提供授权委托书、委托代理人身份证）、“信用中国”网站查询信息、“国家企业信用信息公示系统”网站查询信息、“中国裁判文书”网站查询信息。

六、竞价方式、竞价要求、时间、地点及监督部门

（一）竞价方式：

本次房屋及场地公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，可以根据竞价现场实际情况进行竞价，在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求：

*.报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。

*.本次房屋招租采用自由竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增不少于***元/次。

*.竞价活动须以拟办理营业执照的法定代表人姓名参与报名、竞价及合同签订，全程不予变更。

（三）竞价时间：

*.竞价开始时间：本次招租以每个月为一个阶段，竞价时间一般为每个月最后一个星期的星期五**:**，具体竞价开始时间以发布的通知为准。

*.竞价开始前由工作人员对竞租人的身份进行确认，确认通过的竞租人才能参加竞价。

（四）竞价地点：云南省烟草公司文山州公司（文山市建禾西路***号烟草公司科技园一楼*号会议室）。

（五）现场监督部门：云南省烟草公司文山州公司规范管理部门。

七、竞租保证金

竞租方缴纳竞租保证金的截止时间为竞价开始前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞租报名单位名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞租方须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租方，不得参加本次资产招租竞价活动，汇款时在“摘要”或“用途”栏目内填入“竞租保证金”。

竞租保证金金额：***.**元；

名称：云南省烟草公司文山州公司

税号：******************

单位地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市开化镇开化街道建禾西路***号

电话：************

开户银行：中国工商银行股份有限公司文山南市区支行

银行账户：*******************

竞租方须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租方，不得参加本次资产招租竞价活动。竞租不成功的竞租保证金将在公示期满且无异议后*日内无息退还，竞租成功的竞租保证金将在承租方与招租方签订合同后*日内无息退还。

八、发布公告的媒介

本次招租公告在中国烟草总公司云南省公司外网上发布，招租人对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系人

招租方：云南省烟草公司文山州公司

地址：文山市建禾西路***号烟草科技园

联系人：周女士

联系电话：************、***********