某单位物业服务采购意向公告

采购内容：采购海淀和通州*个区域的卫生清洁、保安、设施设备维修维护等服务。

采购数量：*项

主要功能或目标：选取*家物业服务公司负责卫生清洁、保安、设施设备维修维护等服务工作，保障场所整洁有序、安全可控，及时维护公共设施，降低运维成本，营造稳定规范的办公、生活环境。

需满足的要求：海淀区域保障范围：占地面积**.**亩，办公、食堂、集体宿舍用房*栋共*****平方米，公寓住房*栋*****平方米（***套住房）。现有各类水泵*台、送排风机*套、干式变压器*台、高低压柜**台，电梯*部、**车位机械式立体车库*座。 海淀区域服务内容：*.保安服务。负责*个门岗安保、突发状况的应急处置等。 *.维修养护服务。负责食堂和集体宿舍等区域的公共设施设备维修养护，供水、供暖、消防等设施设备巡检巡修，以及负责配电室管理，供电线路的巡检巡修，兼顾公寓楼住户售电。 *.费用收缴服务。每年固定两个月的时间，收缴部分非在职人员的房租费、物业费、取暖费等。 *.环境卫生管理及垃圾处理等服务。负责公寓楼公共区域及室外场地约****㎡卫生清洁。同时负责*个化粪池的清掏、“四害”消杀、下水管道疏通等。 *.电梯维保服务。*部电梯年度维保（含***元以内维修材料费用），并承担年度特种设备检验检测相关费用。 *.立体车库维保服务。**个车位的年度维保（含***元以内维修材料费用），并承担年度特种设备检验检测相关费用。 通州区域保障范围：占地面积**.*亩，办公用房*栋***平方米，公寓住房*栋****平方米。现有箱式变电站*座。 通州区域服务内容：*.保安服务。负责门岗安保、突发状况的应急处置等，白天**小时上班，晚上需在项目点住宿。 *.维修养护服务。负责公寓住房的维修养护，以及供水、供暖、消防等设施设备巡检及日常维修。同时，兼职卫生清洁（卫生用房、*栋公寓楼约***㎡公共区域及约****㎡室外场地道路）、供电线路、设施设备巡检及日常维修和售电。 *.费用收缴服务。每年固定两个月组织收取部分非在职人员的房租费、物业费。 *.环境卫生管理及垃圾处理等服务。负责区域生活垃圾清运、*个化粪池的清掏、管道疏通、购买清扫工具等。