版 权 和 免 责 声 明 本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解海盐县的城市规划。海盐县自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于海盐县自然资源和规划局的原始批文和图件为准。 由于详细规划编制的时间不同会引起不同详细规划单元间的界线不完全重合,敬请谅解! 本栏目所发布的内容,包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。 任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。 如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。 本次公布内容最终解释权归海盐县自然资源和规划局所有。
海盐县澉浦镇**********(六里新区单元) 国土空间详细规划局部调整批后公布 (****年*月*日批准版) 《海盐县澉浦镇**********(六里新区单元)国土空间详细规划》局部调整已于****年*月*日获海盐县人民政府(盐政函〔****〕***号)批准,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定,现予以公布。 海盐县自然资源和规划局 ****年*月**日 一、规划范围 《海盐县澉浦镇**********(六里新区单元)国土空间详细规划》规划单元东至保六路,南至****翁金线,西至竹桥浜,北至新华港—六忠港,总用地面积约***.**公顷。 二、局部调整内容 *.根据《澉浦镇国土空间总体规划》(*********)下达的单元控制要求,本次规划对象为**********(六里新区单元),规划范围总用地面积为*.**平方公里(***.**公顷)。 *.单元功能定位为集公共服务、商业服务、文化娱乐、居住生活等功能为一体,与南北湖风景区、澉浦新区的景观风貌相协调的综合性城镇新区;规划单元内可容纳居住人口规模约为*.*万人。 *.规划居住用地*.**公顷、商住综合用地**.**公顷、公共管理与公共服务用地*.**公顷、公共管理与公共服务用地/商业服务业用地*.**公顷。 *.规划商业服务业用地**.**公顷、工业用地**.**公顷、交通运输用地**.**公顷、公用设施用地*.**公顷。 *.规划绿地与开敞空间用地*.**公顷、特殊用地*.**公顷、陆地水域*.**公顷、留白用地*.**公顷,规划非建设用地(包含耕地、园地、林地及农村道路等)合计**.**公顷。 *.规划道路等级包括过境公路、主干路、次干路、支路和步行街,涉及翁金线、嘉南公路、堰山路、翠屏路、保六路、环北路、新萌路、紫云路、曲泾路、规一路、规二路、堰东路、六青路等道路。 *.公共配套设施结合六里工业区统一安排,配置文化设施、卫生院、幼儿园、中小学、农贸市场、加油站、公共厕所、停车场、通信基站及营业网点等设施;具体控制内容详见用地平衡表和地块指标表。 三、用地平衡表 用地代码 | 用地名称 | 用地面积(**) | 占规划城市建设用地比例 | ** | 居住用地 | *.** | *.**% | 其中 | ******(**) | 二类城镇住宅用地 | *.** | * * | **/**(**) | 商住综合用地 | **.** | **.**% | **/**(*/*) | 公共管理与公共服务用地/商业服务业用地 | *.** | *.**% | ** | 公共管理与公共服务用地 | *.** | *.**% | 其中 | ****(**) | 文化用地 | *.** | * * | ******(***) | 中小学用地 | *.** | * * | ******(***) | 幼儿园用地 | *.** | * * | ****(**) | 医疗卫生用地 | *.** | * * | ** | 商业服务业用地 | **.** | **.**% | 其中 | ****(**) | 商业用地 | **.** | * * | ****/******(**/**) | 商业用地/二类工业用地 | *.** |
| ****(**) | 商务金融用地 | *.** | * * | ******(***) | 公用设施营业网点用地 | *.** | * * | ****(**) | 娱乐用地 | *.** | * * | ** | 工业用地 | **.** | **.**% | 其中 | ******(**) | 一类工业用地 | *.** | * * | ******(**) | 二类工业用地 | **.** | * * | ** | 交通运输用地 | **.** | **.**% | 其中 | ****(**) | 城镇道路用地 | **.** | * * | ******(***) | 社会停车场用地 | *.** | * * | ** | 公用设施用地 | *.** | *.**% | 其中 | ****(***) | 环卫用地 | *.** | * * | ** | 绿地与开敞空间用地 | *.** | *.**% | 其中 | ****(**) | 公园绿地 | *.** | * * | ****(**) | 防护绿地 | *.** | * * | ****(**) | 广场用地 | *.** | * * | ** | 特殊用地 | *.** | *.**% | 其中 | **** | 文物古迹用地 | *.** | * * | ****(**) | 殡葬用地 | *.** | * * | ** | 留白用地 | *.** | *.**% | 建设用地 | ***.** | ***.**% | ** | 陆地水域 | *.** | * * | ** | 耕地 | *.** | * * | ** | 园地 | *.** | * * | ** | 林地 | *.** | * * | **** | 农村道路 | *.** | * * | 总计 | ***.** |
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四、地块指标表 地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 地块面积 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率 | 建筑限高(米) | 机动车主入口方位 | 建筑后退道路红线距离(米) | 配建设施及备注 | 下限 | 上限 | 下限 | 上限 | ******** | ****** | 一类工业用地 | ***** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** | * | ******** | ****(**) | 医疗卫生用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** | 卫生院 | ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | **** | * | * | ** | ** | * | ** | * | ****** | * | ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | **** | * | * | ** | ** | * | ** | * | ********* | * | ******** | ******(***) | 社会停车场用地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 通信基站、社会停车场 | ******** | ****(***) | 环卫用地 | *** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | **** | 公共厕所 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** | 配建停车场 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ****** | 农贸市场 | ******** | ******(***) | 公用设施营业网点用地 | **** | * | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** | 邮政支局 | ******** | ******(***) | 社会停车场用地 | *** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 社会停车场 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ********* | * | ******** | ******(***) | 社会停车场用地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 社会停车场 | ******** | ****(**) | 商务金融用地 | **** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | ********* | 通信基站 | ******** | ******(***) | 社会停车场用地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 社会停车场 | ******** | ******(***) | 幼儿园用地 | **** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | ***** | 六里幼儿园,配建停车场 | ******** | ******(***) | 中小学用地 | ***** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ***** | 六里中心小学,配建停车场 | ******** | **** | 文物古迹用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ** | 六里茧站 | ******** | ****(**) | 教育用地 | ***** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | *** | 预留教育用地 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ***** | 保留现状停车场和公厕 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ** | 陆其宝民居 | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | 六里粮站 | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | 合计 |
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| ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** |
| ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ***** |
| ******** | ****** | 一类工业用地 | ***** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ***** | 通信基站 | ******** | ******(***) | 社会停车场用地 | *** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 社会停车场 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | ****** |
| ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | ***** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | ********** | 通信基站 | ******** | ******(**) | 二类城镇住宅用地 | ***** | * | *.* | ** | ** | * | ** | * | ***** |
| ******** | ******(***) | 社会停车场用地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 社会停车场 | ******** | **** | 文物古迹用地 | *** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | * | 北海支队工委 | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | ** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * |
| ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | 公共厕所 | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | *** | * | * | * | ** | * | * | * | * | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | * | 合计 |
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| ******** | ******(**) | 二类城镇住宅用地 | ***** | * | *.* | ** | ** | * | ** | * | ***** |
| ******** | ****(**) | 文化用地 | ***** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** | 祝耀华民居,配建停车场 | ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | ***** | * | * | ** | ** | * | ** | * | ******* | 通信基站 | ******** | **** | 文物古迹用地 | **** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | * | 朱家门*号民居、朱家门*号民居 | ******** | **** | 文物古迹用地 | *** | *.* | *.* | ** | ** | * | ** | * | * | 陆寅初民居 | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | * | *.* | ** | ** | * | ** | * | **** |
| ******** | ****(**) | 广场用地 | **** | * | *.* | ** | ** | * | ** | * | * | * | ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | ***** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | **** | 徐正清民居 | ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | ***** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | ***** |
| ******** | **/**(**) | 商住综合用地 | ***** | *.* | * | ** | ** | * | ** | * | ********** |
| ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | 社会停车场 | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * |
| ******** | ****(**) | 公园绿地 | **** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | 公共厕所 | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 公园绿地 | *** | * | *.* | * | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | ** | * | * | * | * | 通信基站 | 合计 |
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| ****** |
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| ******** | ****** | 二类工业用地 | ***** | *.* | * | * | * | ** | * | * | ********* | * | ******** | ****** | 二类工业用地 | ***** | *.* | * | * | * | ** | * | * | ******** | * | ******** | ****** | 二类工业用地 | ***** | *.* | * | * | * | ** | * | * | ********** | * | ******** | ****** | 二类工业用地 | ***** | *.* | * | * | * | ** | * | * | ********* | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | * | * | * | * | * | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | * | * | * | * | * | * | ******** | ****/****** | 商业用地/二类工业用地 | ***** | * | * | ** | ** | * | ** | * | *** | * | ******/**** | 二类工业用地/商业用地 | ***** | *.* | * | * | ** | * | * | * | *** |
| ******** | ******(***) | 公用设施营业网点 | **** | * | * | ** | ** | * | ** | * | ****** | * | ******** | ****(**) | 商业用地 | **** | * | * | ** | ** | * | ** | * | *** | * | ******** | ****(**) | 防护绿地 | **** | * | * | * | * | * | * | * | * | * | 合计 |
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| ******** | ****(**) | 商业用地 | ****** | * | * | ** | ** | * | ** | * | *** | 通信基站 | ******** | ****(**) | 商业用地 | ****** | * | * | ** | ** | * | ** | * | * | * | 合计 |
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| ******** | ****(**) | 殡葬用地 | ***** | * | * | * | * | * | * | * | * | * | ******** | ****(*/*) | 公共管理与公共服务用地/商业服务业用地 | **** | * | * | ** | ** | * | ** | * | * | * | ******** | ****(**) | 娱乐用地 | **** | * | * | ** | ** | * | ** | * | * | * | 合计 |
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五、土地使用规划图 
信息来源:
县自然资源和规划局
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