云南省体育工作大队游泳馆及商铺招租项目竞价公告

云南国旭建设工程招标咨询有限公司受云南省体育工作大队的委托，就云南省体育工作大队游泳馆及商铺招租项目组织公开竞价招租。请各竞价人通过云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********)进行公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

*.项目名称：云南省体育工作大队游泳馆及商铺招租项目

*.项目编号：**************

*.租赁范围及地点：

①标的名称：游泳馆，钢混结构，证载建筑面积****.**㎡，于****月*月建成，由游泳池、更衣间、沐浴间、配套设备间、办公用房等组成。游泳池为** 米标准恒温泳池，尺寸** 米***米，共*条泳道，两泳道间有分道线，用水来源为市政自来水。浅水区*.*米，深水区 *米，池底呈自然坡度过渡，无物理隔离带，水容积为**** 立方米。配备全自动烛式硅藻土过滤机及中压紫外线消毒循环水过滤系统，空气源热泵+智能温控。本次对外出租游泳馆*条泳道及馆内附属设施、功能用房。

②标的名称：商铺，钢混结构，建筑面积**㎡，于****年*月建成，位于*幢运动员公寓*层现状为简装，入户地轨式钢化玻璃推拉门，地面铺木纹地板胶，天棚、墙面刮腻子刷乳胶漆。成新度在 **%左右。

*.出租期限：*年，自合同签订之日起算。

*.最低租金标准：

①游泳馆：年租金不低于******元。

②商铺：年租金不低于*****元。

*.付款方式：租金每半年一付。合同签订后**日内缴纳第一期租金，租金足额缴纳后方可入场，以后租金在上一期期限届满前的**日前一次性付清。

*.经营范围要求：游泳馆只能用于经营游泳相关项目，竞租人必须负责管理维修、定期维护保养游泳馆内全部设施、设备，保持设施、设备正常良好运行，如有损坏由竞租人自行承担维修责任，无法修复的照价赔偿；商铺经营须严格执行运动员反兴奋剂相关条例，不允许售卖可能含有反兴奋剂管理规定禁止的成分、添加剂、配料等的商品，包含但不限于肉制品及含肉类配料等食品，化妆品、减肥产品、药类等，严禁经营任何形式的餐饮项目。

二、竞租资格要求

*.承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照或其他组织证明材料）。

*.承租人须提供****年或****年经审计的财务报告及财务报表复印件或近三个月内基本开户银行出具的资信证明复印件（成立时间不足一年的，可提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明或自成立至今经第三方审计的财务报告及报表）。

*.承租人须提供缴税所属时间在****年*月至今任意连续*个月的依法缴纳税收证明材料，成立时间不足*个月的提供相关说明，依法免税的，提供相关证明材料）；

*.承租人须提供缴费所属时间在****年*月至今任意连续*个月的依法缴纳社会保险的证明材料，成立时间不足*个月的提供相关说明，依法免缴的，提供相关证明材料）；

*.承租人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网上截图）。

*.承租人须提供参加本项目承租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一标段竞租（提供书面声明）。

*.本项目不接受联合体竞租。

三、报名时间

自公告之日起至****年**月**日**:**止（法定节假日除外）。

四、报名地点

云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********）

五、报名方式

竞租人须先办理**数字证书（注：**数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“**办理”的引导操作，**数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。**证书办理成功后，请竞租人于****年**月**日**:**前，登录云南省公共资源交易信息网凭**数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章）。

注：报名资料格式模板详见竞价文件第四章。

六、展示时间

自公告之日起至****年**月**日**:**止。

七、展示地点

昆明市呈贡区吴家营街道万峰街****号云南省体育工作大队。

八、竞租时间

****年**月**日**时**分起（限时竞价时间：*分钟）。

九、竞租地点

云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********）。

十、竞租保证金

不需要缴纳。

十一、报名资格确定

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则

*.本次竞价采用增价式的竞价方式。

*.竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

*.限时竞价阶段以*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系方式

出租方：云南省体育工作大队

地址：昆明市呈贡区吴家营街道万峰街****号

联系人：施老师

联系电话：*************

代理机构：云南国旭建设工程招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市官渡区春城路**号证券大厦附楼*楼

联系人：包效民、石光明、钟娟玲、姚春玲、张进文、石梦、李凌峰

联系电话：*************、***********、***********