河南工程学院拟采用公开竞价方式对群办路、丰乐路房屋进行招租，现委托河南招标采购服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。

一、项目概况

*.项目名称：河南工程学院群办路、丰乐路房屋招租项目；

*.项目编号：****[****]*****；

*.招租方式：竞价；

*.项目基本情况：

此次公开招租房屋两个标段，具体房屋信息及经营业态要求等如下：

*.房屋经营范围要求：为保障房产可持续使用及社区安全，明确禁止以下行业类型投标：

*、产生重度油烟/噪音污染行业（如***、酒吧等）；

*、易燃易爆危险品生产、存储、销售（如化工、加油站、烟花爆竹等）；

*、高污染加工行业（如喷漆、电镀、废品回收等）；

*、殡葬服务、宗教场所；

*、违反公序良俗或法律法规的行业（如赌博、色情服务等）；

*、其他可能对建筑结构造成破坏的业态（如大型机械加工、仓储物流等）。‌‌

二、租期及租金说明

*.本次招租租期：租赁期限三年。

入驻时间以招租人通知为准。

*.租金收取要求：租金支付方式：按季预付，第一季度租金在合同签订后*个工作日内支付。

*、装修保证金（履约保证金）：装修保证金按成交价三个月租金数额收取，装修验收合格后自动转为履约保证金；若装修期间造成房屋损坏：（*）承租方承担修复费用；（*）修复后仍不合格，没收装修保证金；（*）招租方有权解除合同。合同期满后*个工作日内，无息退还履约保证金（扣除应扣款项后）。

*、水电费：经营期间所产生的水、电等费用由承租方自行负担。

三、竞租人资格要求

*、竞租人为具有独立承担民事责任能力的法人。

*、具有有效的公司营业执照副本、法定代表人身份证复印件及代理人身份证复印件。

*、竞租人具有良好的商业信誉。

*、参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

*、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租竞价活动。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。

*、本项目不接受联合体。

四、招租竞价文件的获取

*.时间：****年*月**日至****年*月**日，上午*：**时～**：**时，下午**：**～**：**时（公休日、节假日除外）；

*.地点：河南招标采购服务有限公司*楼***房间；

*.方式：现场获取；

*.售价：***元/标段，售后不退；

*.获取文件时需提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人获取文件仅需提供身份证明即可）加盖公章。

五、响应文件的提交

*.响应文件提交截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）；

*.响应文件提交地点及方式：河南招标采购服务有限公司四楼***室（河南省郑州市纬四路**号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招租竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购服务有限公司官网》《河南工程学院采购与招标信息网》上发布。

七、联系方式

*.采购人：河南工程学院

地 址：河南省郑州市新郑龙湖祥和路*号

联系人：薛老师

联系电话：*************

*.代理机构：河南招标采购服务有限公司

联系人：刘红军、刘冬

联系电话：*************

联系地址：郑州市纬四路**号

*.项目联系方式

项目联系人：刘红军、刘冬

联系人：*************