文山麻栗坡山水印象一期建设项目比选公告

*、比选条件：

文山麻栗坡山水印象一期建设项目由相应主管部门批准建设。项目发包人为麻栗坡边关印象文化服务有限公司（以下简称：发包人），建设资金为自筹资金，招标代理为安徽颖信工程造价咨询有限公司。现拟对文山麻栗坡山水印象一期建设项目组织竞争性比选，欢迎潜在的申请人报名参与比选。

*、工程简介：

*.*工程名称：文山麻栗坡山水印象一期建设项目。

*.*项目概况：

本项目总用地面积约**亩（*****㎡），总建筑面积约******㎡，全部建安工程涵盖地上建筑、地下车库及配套附属工程，整体工程规模为大型房建工程。建筑面积构成：地上总建筑面积约******㎡，地下总建筑面积约*****㎡；其中住宅建筑面积约******㎡，配套商业建筑面积约*****㎡，社区服务用房、物业用房、养老服务站、文化活动站等公共配套建筑面积约*****㎡。项目规划建设**栋高层建筑，包含**栋*****层高层住宅楼、*栋***层沿街商业配套建筑，同时配套建设整体地下二层车库、设备机房、人防工程等附属设施。项目容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%，规划总户数****户，可容纳居住人口约****人，地下机动车停车位****个（含人防停车位***个），非机动车停车位****个，各项指标均符合区域规划设计标准。项目总投资******.*万元，工程建安费约*****.**万元。

*.*建设地点：云南文山

*.* 资金来源：企业自筹资金。

*.*发包范围：完成本项目范围内全部建设内容及与之相关的工作，具体以工程量清单和施工图图示内容及发包人的实际委托为准。

*.* 工期要求：**个月。

*.* 质量标准：

工程质量符合《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》、《建设工程质量管理条例》等国家、地方现行工程建设强制性标准并确保一次性验收合格标准。

*.* 标段划分：本项目设置一个标段。

*、资格要求：

*.*比选申请人须是经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类似法定证明文件。

*.*比选申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*人员要求：拟派往本项目的项目负责人（项目经理）须为一级及以上注册建造师（专业为建筑工程专业），并具备安全生产考核合格证书（*证），且注册在申请人本单位，且同时未担任其他在建工程项目的项目经理（提供承诺）。

注：上述人员若为退休返聘人员，无须提供劳动合同或****年至今任意月份的社保证明，但须提供退休证明及返聘证明。

*.*财务要求：提供*********年的经审计的财务报表（至少提供资产负债表、现金流量表、利润表）及审计报告，成立不足三年的提供自成立至今的经审计的财务会计报表（至少提供资产负债表、现金流量表、利润表）及审计报告，若为****年至今新成立的单位，提供银行开具的资信证明文件或资金证明，若为事业单位，则不需提供利润表。注：财务报表及审计报告的二维码不作强制要求。