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农村集体资产出租

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吴江区黎里镇汾湖湾村股份经济合作社

邻里中心

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经营性资产

综合楼

江南浜(*:*****.***

***平方米

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

苏州市吴江区芦墟镇港南浜小区****号（港南浜服务中心）

个人：*.身份证；*.银行卡。单位：*.营业执照；*.银行开户许可证；*.法人代表身份证。注：如授权委托的，需提供被授权人身份证、授权书（原件）。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年*个月

受让方需为年满**周岁的个人或单位。信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争等不良记录。

*、承租用途：禁止经营住宿、***等娱乐行业、网吧及危险品(易燃易爆、化工用品)行业，并符合国家政策如环评等规定。承租方应合法安全的使用房屋，禁止经营政策性禁止行业及色情、赌博等违法行为。租赁期间承租方禁止改变房屋经营用途，否则发包方有权解除合同，收回房屋，承租方所缴纳的租金及履约保证金不予退还。 *、承租方不得进行转租、分租。承租方擅自转租、分租的，发包方有权解除合同、收回房屋。 *、租赁期内，房屋自然损坏由发包方负责修理，若人为损坏、失火等因素引起的损失则由承租方负责维修及赔偿。 *、租赁期间(包括装修期)发生的水、电、电话费、物业管理费等一切因实际使用房屋所需的项目由承租方自行联系解决，产生的费用均由承租方承担。 *、承租方不得擅自变动房屋结构，如因装修需要变动房屋结构的，必须取得发包方的书面同意方可执行，否则由承租方赔偿由此而给发包方造成的一切损失。租赁期满后，承租方不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等部分无偿归发包方所有，发包方不予补偿。 *、合同结束期满或终止日起*日内承租方应将房屋完好移交给发包方，承租方自行购置的动产部分由承租方自行处理，装修的不动产部分(含场地临时搭建物)无偿归发包方所有，不作任何补偿，如超过一周尚留在租赁房屋内的承租方物品，视为承租方自动放弃所有权，发包方有权任意处置，如因承租方原因导致房屋出现毁损的，发包方可依法要求承租方作价赔偿。 *、承租方须配合城管、公安、卫生、消防、税务、工商等部门的管理，租赁期间，承租方因经营需要设立店招的，经行政许可且发包方审批后按照规定样式统一进行设立，禁止私自设立，所产生的一切费用及审批手续均由承租方承担。 *、如遇政府拆迁等不可抗力情况，承租方应无条件服从，租金按实际使用时间根据当年租金分摊后进行结算，双方均不算违约。房屋拆迁补偿款归发包方所有，如政府拆迁部门明确给于承租方的拆迁补偿费除外，其余均不作补偿。 *、租赁期内，承租方应谨慎使用租赁房屋并承担因用火、用电、用气等产生的安全责任。 **、承租方自收到成交结果通知后*个工作日内通过银行转账或现金解款方式将第一年租金和和合同履约保证金*万元转入发包方指定账户，凭银行回单签订合同，否则视为违约，交易保证金不予返还。 **、该综合房为现状发包（意向受让方有需要可自行现场实地踏勘），报名人提交意向受让申请表的行为视为对项目现状的认可和接受，以及对本次招标内容和合同条款的知悉，不得有拒付租金等违约行为。 **、承包方违约的，发包方有权终止合同，扣除合同履约保证金，收回标的并重新发包。 **、交易保证金缴纳方式：报名人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还。 **、所有款项缴纳以银行实际到账时间为准，必须通过意向受让方本人账户缴纳，不接受资金代交，由代交、错缴、迟缴等原因产生的一切纠纷及法律责任由意向受让方及代交人自行承担。

只有土地证

权证不齐；