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土地承包经营权流转

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常熟市沙家浜镇资产经营投资公司

沙家浜镇昆南村水产养殖项目

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资源性资产

沙家浜镇昆南村

***亩

养殖水面

陆家村

陆申泾

裴家庄河

张泾路

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

沙家浜镇农村工作和建设管理办公室（农技）

*、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，若不是法人还需提供经法定代表人授权经办委托书（加盖公章）和被授权人身份证复印件； *、开户许可证复印件。以上材料复印件加盖公章，一旦成交招租人有权核查原件。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

****** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

水产养殖

竞租人为注册地在沙家浜镇区内的农民专业合作社、水产养殖企业或水产养殖个体工商户

*、本项目的具体地点位于常熟市沙家浜镇昆南村，项目区域面积***亩，东接陆家村,南靠裴家庄河,西接陆申泾，北靠张泾路。其中标准化池塘约***亩，净化池塘约**亩，复耕农田面积约*亩（按照复耕要求）。该出租区域仅允许用于大闸蟹养殖，不得从事畜禽养殖等其他产业。项目租金按标准化池塘面积***亩收取，剩余复耕地块、净化池塘等公共区域面积，由发包方委托承租单位进行管护，不另行收费，承租单位需确保整个养殖区域环境整洁有序。 *、租赁期限：三年。 *、租金底价：****元/亩/年，共计******元/年；低于租金底价的报价视为无效报价， *、承租单位签订合同后**日内一次性缴纳*年租金，其中一年租金作为履约保证金。第二年租金在第一年承租期最后一个月之内由承租单位一次性交付，第三年租金在第二年承租期最后一个月之内由承租单位一次性交付。履约保证金在三年租赁期满后，若无违约情况，由出租方在一个月内无息退还。 租赁期满后，本项目重新发包，原承租单位享有承租优先权。承租单位在租赁期内不愿继续履行租赁合同，剩余租金不予退还；承租单位在合同期内主动终止履行租赁合同或租赁期满后不再续租的，承租单位在本项目经营期间投入的装饰装潢、添置的生产经营设施、人力成本、水电气、消防等其他经营费用均由承租单位自行承担，逾期不处置的，出租方有权处置，不作任何经济补偿。