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农村集体资产出租

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江苏省苏州市吴江区松陵街道吴模村村民委员会

集宿楼

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经营性资产

集宿楼

吴模村小区内

***.**平方米

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

江苏省苏州市吴江区松陵街道吴模村村民委员会（兰景苑小区**幢）

法人需提供营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明、开户许可证（基本存款账户信息表）。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

办公或集宿

*.正规公司（非个人）用于办公或集宿，禁止生产型用途禁止使用瓶装煤气、禁止用于政策性禁止行业及具有安全隐患的行业，严禁存放危险品及禁止流通的易燃易爆等化工产品。*.信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争、违规改建搭建、破坏生态环境等不良记录。*.主动遵守国家法律法规、各级政府产业准入要求、村集体各项管理要求的经营户。*.承诺租赁用于实际经营，未经村委会（或集体经济组织）同意，租期内不得随意转让、转租、分租他人。

*、所有项目：不得转租；若遇拆迁事宜，中标人无条件归还房屋，并不享受任何拆迁补偿待遇。 *、所有项目：如只有一人报名并交纳保证金，平台系统默认中标；中标后反悔的，视为违约，保证金不退！ *、拟租期五年，自合同签订之日起算。第一年租金为*.*万元作为拍租底价，由高价者竞得。第二年起，租金在上一年度基础上逐年递增*%，租金一年一付，先付后租（中标后交清一年租金并订立合同）. *、该项目租房中标人中标后需缴纳租房履约保证金*万元（如出现不配合政府安全检查等情况将予以扣款） *、承租人如对集宿楼做集宿用途的，需正规单位进行统一住宿管理并配合本村及上级部门的相关政策、安全等管理。 *、拍租房屋按现状交付。 *、该项目承租后不能改变用途，如发现改变用途以及其他违反政府相关出租规定的情形将终止合同。承租人需配合本村及上级部门的相关政策、安全等管理并按要求自行配备相关消防安全设施及器材。 *、承租房屋到期后，可继续竞拍.如承租方在到期后未竞得租赁权的，原承租人在该房屋内投入的固定装修及固定附着设施不得拆除，合同期满后归出租方所有，出租方也不给予承租方任何经济补偿。 *、承租人有车进入小区的服从小区收费管理。 **、所有项目：如需竞价，采用现场竞价方式，本项目只接受法人竞价。 **、所有项目：从事相关办公活动及装修事宜的，相关政策向有关主管部门咨询并需征得出租人同意后按相关规定办理手续后方可实施。 **、承租人参与竞标默认认可上述条款。 交易双方原则上自签订农村集体资产产权流转交易《成交结果通知书》之日后****个工作日内，按照《成交结果通知书》上约定时间签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金，否则视为违约，交易保证金不予返还，标的重新发包竞租。

“两证”全无

权证不齐；