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农村集体资产出租

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吴江区盛泽镇人福村股份经济合作社

农贸市场

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经营性资产

农贸市场门面房

盛泽镇人福新村一区西侧

****平方米

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

盛泽镇人福村社区服务中心一楼

企业：*、营业执照和法人身份证*、开户许可证或账户信息*、联系方式

******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年

超市

*、有承担经营风险的经济能力，有营业执照且营业执照注册时间在*年及以上，有实际经营地，实际经营地及注册地均在苏州市吴江区范围内有意向的企业可报名。*、企业信誉良好，无不良征信记录，企业、实际经营者、法定代表人及股东均无未处理的违法记录；无违法违规经营、不正当竞争、违规改建搭建、破坏生态环境等不良记录。*、禁止经营水产、肉类、家禽等与农贸市场内冲突的产品及具有噪音、污染的行业（包括但不限于石材、金属加工等）。*、以前年度未在吴江区域范围内发生过欠租欠缴村集体租金的情况。

交易方式：参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站 ****://***.*****.***/）；竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金******元，中标人交易保证金直接转为租金；成交后，承租人需另行缴纳履约保证金 ，履约保证金*****元（不计利息），租赁到期后归还承租人；竞标人中标后，由出租方进行交易结果公示*个工作日，公示结束后*个工作日内，中标人须一次性交付首年租金、履约保证金（履约保证金在合同期满后退回，不计利息）及签订租赁合同，并在第二年合同签订日对应日期前一个月上交后一年租金，以此类推，且第一至第三年租金按成交价，第四、第五年租金在成交价的基础上每年上涨*%，如中标人逾期未按约定缴纳租金、履约保证金等费用，则视为放弃中标，交易保证金不予退回，标的重新发包竞租。租赁期满后，承租人不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等不可移动部分及租赁房屋场所的内外搭建物、建筑物及其装修、装饰均无偿归出租人所有，出租人不予补偿。本次招租的所有资产属人福村集体资产，无产权证（土地证、房产证），报名人已知晓上述条款。

“两证”全无

权证不齐；