苏州工学院东南校区东苑（二楼）食堂经营方遴选公告

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招标公告，区块链已存证

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发布单位：苏州产权交易中心有限公司

项目名称	苏州工学院东苑食堂（二楼）经营方遴选	项目编号	************(遴选）
挂牌起始日期	***年月**日	挂牌截止日期	***年月*日
挂牌期满，如征集到意向经营方不足*家	流标
挂牌期满，如征集到意向经营方超过*家	公开招投标

标的概况	标的名称	苏州工学院东南校区东苑食堂（二楼）经营方遴选
基本属性	标的类型	学校食堂	所在层数	*
食堂经营面积约(㎡)	****	租赁期限	*年
装修期限	***年月**日前	经营押金	******元
配套、环境、交通、亮点	食堂靠近学生宿舍区和门口，用餐人员数量相对较多且集中，地域优势较明显。所在校区目前在校生约*万人，以理工科为主，后续规划在校生规模有较大增长。
其他情况	除东苑二楼外，在营学生餐厅三个。经营方可自愿对食堂的前后场功能布局进行调整(调整方案须经出租方管理部门批准后方可实施，调整改造须符合属地市场监督部门关于集体供餐场所布局要求，燃气管线等符合最新法规和消防建设要求。)
出租方情况	基本情况	出租方名称：苏州工学院统一社会信用代码：******************
出租方承诺	我方现委托苏州产权交易中心有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由苏州产权交易中心有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在公开招投标过程中，遵守法律法规规定和苏州产权交易中心有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件	苏州工学院校长办公会会议纪要(〔**〕号)
行为批准或备案机构	苏州工学院

特别告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及苏州产权交易中心有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在参加遴选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；
三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、中标方未经出租方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，中标方须承担违约责任；
五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、中标方如对食堂进行改造，须经出租方书面同意，费用由中标方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应。装修改造需由中标方向标的所在地职能部门申报（如涉及），审批通过后方可实施，按规定办理动火作业手续，安全手续不完备视为中标方单方违约；
七、中标方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出报名决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件	资金缴纳方式	银行转账
经营方资格条件	（）具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“三证合一”营业执照）、食品经营许可证。（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明（提供响应承租方近一年的财务报表复印件或完税证明）。（）近三年内无食品安全违法违规记录、无重大服务投诉；（是指：意向经营方因违法经营受到刑事处罚或者受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、贰万元及以上罚款等行政处罚，处罚期限届满除外），一律不得参与本次竞选。违反本条规定参与竞选的，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）。提供承诺函并加盖公章。（）具有依法经营、诚信服务三年以上业绩。（）拥有稳定的管理团队和服务队伍。（）食堂负责人须具备与经营规模相匹配的餐饮管理能力，持有餐饮服务行业相关职业资格证书。（）食堂管理人员、关键技术人员须掌握食品安全基本知识，持有相应岗位技能等级证书。（）至竞选截止时间，在“信用中国”网站（*.*******..）、中国政府采购网（...）网站查询无近三年内的处罚纪录。（）响应承租方法定代表人身份证复印件。（）法定代表人授权委托书、授权代理人身份证复印件（如有授权）。（）符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。
与遴选相关的其他条件	．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目遴选；．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由中标方承担； *．未经现场踏勘并取得出租方出具的踏勘证明的意向经营方不得参与后续公开招投标，以出租方出具的踏勘证明进行确认。如产生相关费用，由意向经营方自行承担。

现场展示	. 现场踏勘地点：苏州工学院东南校区东苑一楼大厅； . 联系人电话：*********** ********* 周老师，时间：意向承租方报名审核通过后一个工作日内的：**：，:*:，自行电话联系出租方确定具体勘察时间； . 该标的在公开招投标前必须进行现场踏勘，意向经营方应自行至标的现场仔细查看，并向相关部门了解标的实际情况，取得出租方出具的现场踏勘证明； . 意向经营方参加现场踏勘须提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书（如涉及）、踏勘人身份证原件及复印件。
遴选报名	报名时间	***年月日：**时前
	报名手续	意向经营方应在上述报名时间截止当日：时前，至苏州市高新区邓尉路**号苏州交易集团楼*室完成现场报名，并提供相应报名材料。一、意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、承诺函（公告附件）、授权委托书（公告附件）、受托人身份证复印件、按要求缴纳交易保证金、出租方要求的其他材料** 二、领取招租文件方法：领取方法：意向经营方按公告要求提交报名材料、缴纳保证金并通过审核后，可领取招租文件。三、评审时间：详见招租文件，在此时间之后提交投标文件的，投标文件将被拒收。四、评审地点：详见招租文件。五、评审方式公开招投标。六、不符合遴选条件或未成交意向经营方的保证金，苏州产权交易中心有限公司将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。
	保证金及处置方式	一、保证金：***元整。二、交纳期限：报名截止当日:*（以银行到账时间为准）。三、保证内容：、意向经营方在公告期内向交易中心网上提交交易保证金，以确定其参与遴选；、意向经营方须在被确定为中标方后在出租方规定期限内与出租方签订食堂经营合同。四、处置方式：、不符合遴选条件或未成交意向经营方的保证金，交易中心将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。 *、意向经营方在遴选过程中违反《招租文件》的相关规定，或违背其在《承诺函》中作出的相关承诺，或被确定为中标方后未在相关期限内与出租方签订食堂经营合同，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
遴选安排	交易方式	公开招投标
服务费	服务费按*****元收取，由中标单位承担
附件下载	承诺函.* 授权委托书. 保证金收款账户.*

联系方式	咨询联系人	郭经理
咨询电话	*************