***************

土地承包经营权流转

**********

**********

江苏省苏州市吴江区平望镇上横村村民委员会

**组碟房圩渔池

*********************

资源性资产

**组碟房圩

**亩

养殖水面

**组田

**组田

道路

**组渔池

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

上横村委会

个人身份证及银行卡复印件

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

虾蟹养殖

*、承包方须具有完全民事行为能力、有志于农业，能独立承担民事责任。限本村村民及本村渔池养殖户。 *、有良好的信誉，无失信，无拖欠平望镇、村范围内集体租金，能自觉配合村委会相关工作。

*、根据平农工办发[****]*号文件平望镇渔业产业结构调整实施方案的要求，本次招租渔池面积为养殖虾、蟹等，承包方不得以任何形式转包及改变池塘养殖品种。一经上级相关部门查处未按合同约定养殖的，一切损失由承包方自己承担，村委会概不负责； *、水电等费用由承包方承担；承包方对承包池塘周围的净化设施、渠道、道路、电线、树木等公共财物有保管责任，不得蓄意损坏； *、先交后包，承包方在成交公示期满无异议后*天内以转账形式交清全部两年租金及合同履约保证金后签订合同。承包方需按每亩***元的标准缴纳合同履约保证金及***元/亩的尾水治理保证金。合同期满后，如承包方已结清所有租金、水电等相关费用，且在合同期内池塘所在净化区实现达标排放，同时未发生任何违反合同约定的情形，保证金将无息退还；根据养殖品种不同，虾、蟹养殖尾水治理费为**元/亩/年； *、养殖户应遵守《上横村池塘规范养殖要求》相关内容，详见公示栏； *、为了提高渔池的养殖规范化及环境提升，承租方在合同期内的渔池管理需符合上级长效管理要求，包括但不限于保证尾水达标排放、保证净化区及周边环境和谐等； *、新旧承包方自行做好交接工作。如本次承包方不是上一轮承包人，为平稳交接，涉及到老承包人的设施设备如何过渡问题，新老承包人必须自行协商好，妥善处置，与发包方无关。 *、承包方应承担自用设施如看护棚、养殖设备等日常管护，并负责养殖区内环境 卫生的日常管理等，保持环境整洁，包括池埂、进排水等设施完好，看护棚整洁美观，禁止将死鱼、垃圾等排入排水渠/管道；由村委会搭建的看护棚则由承租方另行与村委会签订租赁协议。 *、租赁期内，未经审批同意，严禁承包方擅自搭建任何非临时性建筑物（不含合法报备的临时设施）。合同期内经明确允许搭建的临时性构筑物，租赁期满后由承包方无偿拆除并恢复原貌； *、租期内如遇各级政府开发、建设等情况需使用该土地，承包方必须服从大局，退让部分面积或提前终止合同。多上交部分的租金无息退还，如政府有补偿归承包方，发包方不再做其他补偿； **、发包面积以渔池生态化改造后统一测绘面积为准，不再重新测量； **、合同期内若遇政策调整，则按新政策及相应的规定执行。 竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回；本场竞价会为远程竞价会。