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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区平望镇顾扇村村民委员会

果园

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资源性资产

北珍圩

**亩

园地

粮田

鱼池

道路

果园

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

顾扇村委会

自然人需提供身份证复印件、银行卡复印件； 单位需提供营业执照、法人身份证复印件、银行开户许可证。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年*个月

经济作物

户籍在苏州大市范围内的居民；报名者须具有完全民事行为能力、有志于农业，能独立承担民事责任；遵守国家法律法规，无违法违规经营等不良记录，未欠缴村集体租金；

*、未经得发包方同意，承租方不得擅自将租赁的地块转包他人，不得改变土地用途，不得种植除树木以外的其它作物，否则发包方有权解除合同，因此造成的损失由承租方承担，承包方对本人承包辖区周围的道路、电线等有保管责任，不得恶意损坏； *、地块面积按标段面积计算，承包方中标后不再重新丈量；中标后地块及所属范围内有任何问题均由承包方自行处理，与发包方无关； *、如此项资源流转承包方发生变更，则原承包方在此苗木地投入的农用设施及各项成本由原承包方与中标方私下协商解决，与发包方无关； *、在承包期内，如遇政策变动，承包方应积极配合出让方按政策执行，并协商终止合同； *、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承包方自理，发包方不承担经济责任，承包方做好配合协助工作； *、承包方每年需对所种植的苗木接受上级部门质量安全检测； *、在承租期内，如遇国家或政府建设需要，双方必须服从，补偿归承包方所有，土地征用补偿归村委所有，中标者投资的棚舍、电力等设施自行拆除，相关赔偿服从相关政策规定； *、合同到期后，合同自动终止，合同标的需按政策需求重新招投标。由于苗木果树种植存在一定特殊性，如非原种植户中标，中标者和原承包户共同委托第三方评估公司对合同地块上的原苗木清点库存进行评估，中标者以苗木库存评估价向原承包户进行转让购买，转让购买款一次性支付； **、先交后包，承包方在成交公示期满无异议后*天内以转账形式交清全部*年*个月租金、工程水利费及合同履约保证金后签订合同。承包方需按规定时间上交合同履约保证金*万元；以*元/亩/年的标准缴纳工程水利费； **、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，该交易保证金不抵租金及村委的种植保证金，招标期间内不计息，招标后由平台自动退还。如中标者逾期未按规定缴纳租金等费用的，放弃中标的，则交易保证金不予退回。