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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区盛泽镇黄家溪村村民委员会

农用地

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资源性资产

黄家溪村

**.**亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

黄家溪村

户籍在册的本村村民；原承包户；非本村人员需有五年或五年以上在吴江地果树种植经验，需提供相关证明材料（*年承包合同或原发包单位证明）。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年

果树种植

承包人须具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任；信誉良好，主动遵守国家法律法规，无违法违规经营、不正当竞争等不良记录，以前年度未在吴江区域范围内发生欠租欠缴村集体租金；自觉配合村委会相关工作。

*、种植户不得随意建造搭建建筑物，对承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等公共财物有保管责任，不得蓄意损坏，必须保证果园及周边卫生整洁，如有违规者，村有权终止协议，一切经济损失由承包者自行负责。承诺租赁用于实际经营，未经村委会同意，租期内不得转让、转租、分租他人，不得改变该土地用途，种植户只能进行果树种植，一经发现，立即终止合同并采取法律手段追究违约责任。添附在不动产上的装修等不可移动部分无偿归出租人所有，出租人不予补偿。*、招标完成后除缴纳相应的租金外，另需自行承担水电费、保险费等。中标人在签订合同时须缴纳履约保证金*****元（不计利息，期满租金交清后退回）。在承包期间，如国家或政府规划需使用该地块，种植户须无条件服从。*、交易方式：参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站****://***.*****.***/）。*、中标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定交纳首年租金、履约保证金等费用，则视为放弃中标，交易保证金不予退回。*、本次招租的所有资源属黄家溪村集体资源，无产权证（土地证、房产证），报名人已知晓上述条款。 租金交付方式：中标人在收到系统成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示*个工作日，成交公示期满并且无异议后*个工作日内缴清第一年租金，签订合同并缴纳履约保证金*****元，如逾期未缴，视为自动放弃，保证金不予退还，项目重新发包。第二年租金在第二年租期起始之日提前一个月支付，以后每年在租金按照第二年相对应的交付日期支付。