资阳农村产权交易所

集体资产处置公告

为进一步规范集体资产处置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，资阳市乐至县高寺镇永胜社区股份经济合作联合社（以下简称“出让方”）委托，资阳农村产权交易所（以下简称“交易机构”）现将本次集体资产处置相关事项公告如下:

一、标的物基本信息

*、标的物名称：乐至县高寺镇永胜社区（原新建村）共育室出售

*、标的数量：**.** 平方米

*、坐落位置：乐至县高寺镇永胜社区*组

*、标的结构：砖混

*、标的性质：办公用房

*、标的楼层：两层

*、标的配套设施：电、网

二、标的挂牌交易条件

*、处置方式：出让

*、挂牌底价：*****元

*、交易保证金：****.*元

*、价款支付方式：一次性支付

*、标的以现状出让，报名人要仔细做现场踏勘，出让方和交易机构对项目的瑕疵不承担任何责任；

*、标的移交前所欠水、电、气等费用均由出让方付清，标的移交后后水、电、气等费用均由受让方承担；

*、涉及资产变更过户等相关要求和手续，由受让方自行到相关权力部门了解，出让方和交易机构不对该事项负责。

三、处置的形式：

（一）挂牌期：**个月（按照*个工作日为一个挂牌小周期，循环挂网征集报名）。

（二）挂网方式及公告发布说明

（*）挂牌竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名即按照挂牌条件成交（报名人不需报底价），出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。

（*）网络竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名（报名人需要报一次底价）即成交，出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。

（*）网络竞价规则：本次网络竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间**分钟。注：当竞价时间小于**秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到**秒倒计时，直至无最新报价。

四、报名时间及方式

*、报名时间：首次公告报名从****年*月**日*时**分后至****年*月**日**时**分止（法定节假日除外）。

*、首次报名时间，出现无人报名，交易系统自动按照*个工作日一轮延续发布处置公告，开启报名网络自由竞价。

*、报名网站名称：成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易系统（网址:*****://**.*****.***:*****）），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

五、委托交易机构：

*、成都农交所资阳农村产权交易有限公司

*、咨询电话：***********

六、报名人资格条件

*、具备乐至县高寺镇永胜社区集体经济组织成员身份；

*、具备乐至县高寺镇永胜社区新审批新建农村宅基地资格条件（以高寺镇人民政府批复为准）；

*、因不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任。

*、报名人如欲委托他人报名的，报名结束前请与本机构确认是否可行并办理相应的委托手续，否则将视被委托人为实际竞价人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的风险及因此产生的相关税费由报名人自行承担。

七、价款支付方式

《出让合同》签订日期*日内一次性付完价款。

八、竞价保证金交纳及处理方式

*、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在**:**到账时间为准），缴纳后视为报名成功。

*、缴纳账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。

*、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。

*、保证金结算：

（*）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后*个工作日内原路径无息退还。

（*）中标人缴纳的保证金在与出让方（村集体经济组织）签订合同后，扣除交易服务费剩余部分原路退还；

*、保证金不予退还的情形：

（*）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；

（*）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

（*）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（*）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；

（*）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（*）报名人被确认为受让方后**个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（*）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（*）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。

九、交易机构服务费

竞得者（受让人）在竞价活动结束后*个工作日内向交易所交纳成交总额*‰（千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足***元，则按照最低***元/宗收取。

十、特别提醒

*、标的物以实际现状处置，出让方和交易机构不承担本标的物的任何瑕疵责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定及竞价行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、需要实地踏勘的报名人，务必开始竞价前联系出让方联系人，预约实地踏勘，竞价结束后，不再接受踏勘要求。

*、该标的物不支持线上报名审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。报名人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理交割。

*、本标的物公示的信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理机构尽职调查当日当时房屋状态的真实呈现。竞价人一旦竞价成功，视为竞价人知晓且无异议。

*、参加竞价的人应当遵守本竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

*、报名人报名时同步上传身份证、户口本。

*、出让方根据法律规定有权在竞价开始前中止处置或撤回处置行为。

十一、咨询看样电话

邓涛电话***********