项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期（保修期）阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。一、施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工期间的工作（包括开工前施工用水、用电等项目建设所需监理服务）。二、施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等。三、竣工验收及结算阶段：*、审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；*、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；*、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；四、资料归档阶段：编制、整理工程监理归档文件并报委托人。五、缺陷责任期(保修期）阶段：核查承包人剩余工程计划（包括但不限于零星收尾工程、现场清理、临时设施拆除等收尾工作安排、维修计划（如有）等），确定缺陷责任及维修费用、督促承包人按合同规定完成竣工资料等。