项目名称

*、位于阿勒泰市实验小学路口公厕处商铺（原地区二中）、阿勒泰市解放路**区**栋**号商铺、滨河路社区旁公厕处办公房、阿勒泰市北屯镇阿山路红河小区综合楼、北屯镇西大街*******号商铺*年租赁权；

*、位于阿山路迎宾饭馆后第三间车库、北屯镇原客运站院内小车库、北屯镇阿山路平房车库、原西北路工商所住宅楼院内车库*年租赁权。

项目编号

************

委托方

新疆阿勒泰市铸金投资有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次出售行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

报名及

拍卖会时间

*.公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:****年*月**日**:**时始至****年*月**日**:**时止。

*.公告期及报名期结束后，通过现场竞价以价高者得的原则确定买受人。（日期：****年*月**日**:**开始，地点：阿勒泰市新疆盛合拍卖有限公司会议室，未按时到场视为放弃竞价资格）。

一、标的基本情况表

序号

出租标的

结构

租赁面积约（㎡）

起拍价（元/年）

竞买保证金（元）

增价幅度（元/年）

*号标的

位于阿勒泰市实验小学路口公厕处商铺（原地区二中）*年租赁权

混合

**

*****

*****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于阿勒泰市解放路**区**栋**号商铺*年租赁权

混合

**.*

*****

*****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于阿勒泰市滨河路社区旁公厕处商铺*年租赁权

混合

**

*****

*****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于阿山路红河小区综合楼（原北屯镇西北路社区居委会）*年租赁权

混合

***.**

*****

*****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于北屯镇西大街*******号商铺*年租赁权

混合

**.**

*****

*****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于阿山路迎宾饭馆后第三间车库*年租赁权

混合

**

****

****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于北屯镇原客运站院内小车库*年租赁权

混合

**

****

****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于北屯镇阿山路平房车库*年租赁权

混合

**.*

****

****

拍卖师现场宣布

*号标的

位于原西北路工商所住宅楼院内车库（原地区工商局北屯分局车库）*年租赁权

混合

**.**

****

****

拍卖师现场宣布

*.标的位置：阿勒泰市、北屯镇；

*.标的物权属情况：标的无权属纠纷；

凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细查看拍卖标的情况，委托人、拍卖人仅对拍卖标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。竞买人务必在申请竞买前认真咨询及查看标的有关情况，索取相关资料，并对有关承诺承担法律责任。

二、对意向竞买人的要求

竞买人应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察、公共资源等部门没有不良信誉记录，遵纪守法。

*.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人合作经营。

*.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。

*.在承租期内承租人对商铺进行装修装潢，按照《房屋租赁合同》约定条款执行。

*.租赁期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后*日内将承租的场地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。

三、买受人确定方式

在满足保留价的前提下，通过公开竞价产生最高应价，并经拍卖师以落槌方式公开确认，最高应价者即被确定为买受人，并通过签署《拍卖成交确认书》完成最终的法律手续。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价。

四、竞买人参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体方式如下：

（一）报名方式 ：现场书面申请（新疆盛合拍卖有限公司），不接受电话、邮寄、口头方式等申请。

（二）申请报名需提交的资料：

法人或者非法人组织提供：

*.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

*.法定代表人身份证明；

*.法人身份证复印件；

*.授权委托书；

*.受托人身份证复印件；

*.保证金汇款凭据。

自然人提供：

*.身份证复印件；

*.委托他人的，提供授权委托书及受托人身份证复印件；

*.保证金汇款凭据。

注:

*.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

*.无授权委托人的无须提供授权委托书和受托人身份证复印件；

*.登记申请时填写的保证金缴款账户须与竞买人实际缴纳保证金的银行账户一致；

交纳拍卖

保证金

竞买人请于北京时间****年*月**日**:**前缴纳保证金。竞买人登记成功后，须通过项目登记时填写的账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。保证金账号如下：

请竞买人核对自己的转账信息和交易平台中的保证金缴款账号是否填写正确（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以系统显示的时间为准），具体金额详见标的基本情况表。保证金支付完成后，也可在转账后及时联系***********查询保证金到账情况。建议提前***天报名缴纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，竞买人须确保缴纳的保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能登记成功，新疆盛合拍卖有限公司不承担任何责任。

报价/竞价

程序

竞买人获取《资格确认书》后，通过现场竞价以价高者得的原则确定买受人。（现场竞价时间：****年*月**日**：**开始，地点：阿勒泰市新疆盛合拍卖有限公司会议室，未按时到场视为放弃竞价资格。

注：竞买人须在公告期内完成现场报名、保证金缴纳等手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，新疆盛合拍卖有限公司不承担任何责任。咨询电话***********。

六、竞价结束后相关程序

《成交确认书》

拍卖成交，买受人须当场签订成交确认书

交易保证金处置

*、竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金（有约定按约定执行），未竞得者凭票据全额无息退还。

*、因收款人与买受人名称不一致造成的保证金无法退还或迟延退还，新疆盛合拍卖有限公司不承担任何责任。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，纳入联合惩戒名单，交易保证金扣除竞买人交易服务费后，余款转至委托方账户。

（*）竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）竞买人之间相互串通的；

（*）竞买人采取不正当手段影响和干扰其他竞买人参与交易活动的；

（*）竞买人无正当理由放弃成交资格的；

*.买受人逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原买受人不得参加，且交纳的交易保证金不予退还，用于支付交易产生的费用损失。原买受人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。

拍卖服务费收取

按照《中华人民共和国拍卖法》收取。

七、其他说明

*、原承租方享有优先承租权（优先承租权是指房屋租赁合同到期后，如果房东继续出租该房屋，原租客在同等条件（如租金、租期、付款方式等）下，享有优先于其他人承租该房屋的权利。）

*、本房产以空房形式出租，但实际房屋内留有部分物品（如家具、设备等），竞买人须自行查勘并接受现状。留存物品所有权归属[甲方/原业主]，竞买人（承租人）仅享有使用权，不得擅自处置或损毁，否则须照价赔偿。

*、办理租赁过程中，所涉及的税费依法按照国家规定由委托人和买受人各自承担。

*、商用（禁止高危险、高污染、高噪音等行业。禁止存放化工、易燃易爆等危险品，具体以租赁合同为准）。

*、租赁期满或合同终止后，承租人须按约定返还房屋，留存物品由所有权人自行处理，逾期未取回视为放弃。

*、标的一、二、三、四、五的拍卖总成交价为该标的年成交价×*年，标的六、七、八、九的拍卖总成交价为该标的年成交价×*年。

*、标的物移交以现场实际情况为准，如出现有破损，部分缺失及隐形瑕疵等不影响本次标的的整体拍卖及移交，交接过程中，本单位不再对标的实物进行质量、数量等一一清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地进行一次性次移交（产生的相关费用均由买受人承担）由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，买受人自行承担实物移交时产生的所有费用。

*、买受人必须在签订《成交确认书》后*日内将标的全部成交价款和相关费用直接交付拍卖人指定账户。

*、不可预见的自然因素和政策法规变化，竞买人应充分了解和考虑，慎重决策，投资风险由买受人自行承担。

**、公告在“阿勒泰日报”及“新疆盛合拍卖有限公司”微信公众号同步发布。

八、联系方式

项目联系人

联系人：周经理联系电话：***********

地址:阿勒泰市结南路东侧***号*层**号

本项目竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归新疆盛合拍卖有限公司。