广东/佛山-2026-06-16 00:00:00
******(****)*******九江镇吴家大院游客服务中心一楼及二楼交易公告
（一）项目基本情况
*.招/出租人：佛山市南海区邦文旅游开发有限公司
*.项目信息：
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资产名称 |
用途 |
资产地点 |
建筑面积 (㎡) |
租期 |
起始价 （含税） （元/年） |
增价幅度（竞价阶梯）（元/次） |
竞买保证金（元） |
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九江镇吴家大院游客服务中心一楼及二楼 |
商业 |
九江镇人民路**号吴家大院游客服务中心一楼及二楼 |
*** |
自合同签订之日起至****年*月**日为止，约*年 |
***** |
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**** |
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其他需要披露的事项(瑕疵等) |
无其他需要披露的事项 |
*.产权证照情况：土地证：国用（****）******。
*.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，即在合同签订后的**天内，承租人必须一次性支付完当期的租金给招租人（具体金额以合同约定为准），以后的租金按每季度（即三个月）为一期进行支付，承租人必须于每个季度首月**日前向招租人缴纳当年的租金。租赁期内，自第三年起，租金在上一年租金基础上每年递增*%。
（二）竞买资格及要求
*.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入“佛山市资产交易网上交易系统”页面（网址：****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*********.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）其他要求
*.租赁标的物的交付标准为按现状交付。
*.租金和管理费标准、递增情况：
租金：竞得人应在合同签订后**天内一次性支付完当期的租金，逾期支付的，甲方有权按日万分之四计收违约金。
递增情况：自第三年起，租金在上一年租金基础上每年递增*%。
*.租赁保证金按照三个月租金总额收取，即****元（大写：人民币肆仟伍佰元整）。竞得人应在签订《租赁合同》之日起**日内一次性支付完毕给出租人，待租赁期满终止或双方协商同意提前解除《租赁合同》事，由出租人在竞得人按照《租赁合同》的约定完全履行完毕相关义务后十日内全额退还（上述租赁保证金的退还均不计利息）。
（四）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分止；
*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；
*.网上报价时间：****年*月**日**时**分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（五）特别提示
*.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（六）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（七）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*.招/出租人:佛山市南海区邦文旅游开发有限公司
联系人：陈先生联系电话：*************
地址：佛山市南海区九江镇人民政府*座二楼
招/出租人：佛山市南海区邦文旅游开发有限公司
****年*月**日
