水木秦淮*栋地下停车场部分车位出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京秦淮河建设开发有限公司委托，就其出租水木秦淮*栋地下停车场部分车位有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京秦淮河建设开发有限公司

*.* 标的名称： 水木秦淮*栋地下停车场部分车位

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价的方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 石头城路***号**

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 无

*.* 招租业态： 自助或人工洗车

*.* 其他说明：

（*）楼层：负一

（*）装修程度：现状交付

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： *.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：首年成交租金的**%

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）租赁该场地后，需对外经营和开放。

（*）参与报名的意向承租方需缴纳交易保证金*.**万元，在报名时缴纳。

（*）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起**个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

（*）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起**个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：第三年起在上一年年租金的基础上递增*%。

（*）承租方在租赁的过程中，如汛期发生漫水等情况导致设备损坏，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

（*）洗车场设备水电源点接入由承租方自行负责并承担相关费用。

（*）洗车场设备出现故障等情况，所产生的费用由承租方自行承担。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（*）中租单位洗车客户可享受单次免费停车一个小时停权益。

（*）洗车经营设施外观需与周边环境相协调，且需得到招租人的认可。

（*）招租方承诺：对本次招租的场地拥有合法产权，招租的相关行为已履行了相应集体决策程序。

（*）在同等条件下，符合各项承租要求并与招租方有过合作经历的单位具备优先签约的权利。

（*）洗车经营所需排水证、备案证等相关手续由承租方自行负责，自主完成场地污水排放设施改造，并承担相关费用。

（*）场地交接时间以出租方通知为准。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京秦淮河 建设开发有限公司

联系人：詹云

联系电话： ***********

联系地址： 南京市鼓楼区石头城*号石榴财智中心*栋

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京文旅集团有限责任公司

联系人：陈先生

联系电话：*****************

附件

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