山高雅苑项目住宅及商业分销服务采购直接采购公告

一、采 购 人

采 购 人：济南同乐置业有限公司。

管理单位：山东高速置业发展有限公司。

二、项目概况及采购内容

山高雅苑项目位于窑头大沟以西、二环东路以东、旅游路以北、荆山路以南。该项目共规划*栋住宅楼及一个配套公建，共计**户，总建筑面积约*****.**平方米。本次预计分销*套剩余房源和商业部分，货值金额约为****万元。

计划服务期：预计两年，以实际销售完成情况为准。

采购内容为山高雅苑项目住宅及商业分销服务，具体包括利用分销渠道平台，提升客户精准度，拓展客户来源，扩大客户基数，促成潜在购房者签订房屋销售合同，将房屋销售合同网签备案，完成剩余房源去化及商业销售。

三、项目类别

服务类。

四、资格要求

报价人具有有效营业执照，企业信誉良好，近三年（****年*月*日至报价截止日）至少承担过*个建筑面积*****㎡及以上的住宅项目分销销售服务业绩。

五、直接采购依据

（*）山高雅苑项目住宅及商业分销服务采购分别于****年*月**日、*月*日发布竞谈公告，公告结束后均只有济南中宜房地产经纪有限公司一家单位报名，两次采购均流标。根据公司招标采购实施细则规定，可以直接委托于济南中宜房地产经纪有限公司。

（*）济南中宜房地产经纪有限公司具有完善的管理体系，客户资源丰富，经营管理状况良好，具备承揽本项目的资质和实力。

六、采购预算

住宅佣金费率为房源网签总价的*%，商业佣金费率为房源网签总价的*%。

七、供应商名称

济南中宜房地产经纪有限公司。

八、公告时间

****年*月**日至****年*月**日。

九、联系方式

联 系 人：李经理、牟经理

联系电话：*************、********