发布人：开远工务段

发布时间：****年*月**日

中国铁路昆明局集团有限公司开远工务段

宜良***#房屋出租招商公告

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*．招商人：中国铁路昆明局集团有限公司开远工务段

*．招商项目及概况：开远工务段出租经营房屋招商

*.*项目地点：米轨昆河线宜良站

*.*招商项目数量、规模

特别说明：房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求。

*.*项目用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

*.*承租年限及底价。年限两年，若中商人为上一轮承租人，期限自上一轮合同到期次日起算。

*.*包件划分：本次招商项目为*个包件。

*.招商依据。《昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法》（昆铁经开〔****〕**号）。

*.招租方式。公开招商，由昆明局集团公司开远工务段按规定组织进行。

*.竞商人资格及其他要求。法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

*.报名及资质审核

*.*报名方式：直接网上报名，在国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往昆明局集团公司开远工务段接受现场竞商报名指导）。

*.*网上及现场报名截止时间：****年*月**日*****年*月**日。

*.*资质审核：注册报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

*.*交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，竞商保证金原则上不低于招商低价*%。竞商人需交竞商保证金人民币壹仟伍佰元整（¥****.**元），并在*个工作日内将竞商保证金以现金支付方式交昆明局集团公司开远工务段。

*.*竞商时间：昆明局集团公司开远工务段根据项目包件的意向承租人数量，以电话方式告知公开竞商时间或者商务洽谈的竞价时间。

*.*竞商规则：竞价过程实行底价竞商，每次以加价的方式进行竞商，在规定时间内出价最高者中商。竞商中必须选择跟价或升价竞商，否则视为放弃。竞商加价每次幅度最低为：包件*每次竞商加价为*.*元。

*.*联系人：刘************

*.承租人承担的义务

*.*承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得昆明局集团公司开远工务段书面同意后才能实施，改造，装修产生的废弃物由承租人负责清理。

*.*承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

*.竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台*****: **.*****.**公示竟商结果。

公示日期：公示期为竞商结束后*个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

*.特别约定：竞商人中商后，须在**个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人昆明局集团公司开远工务段在*个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人。

**.此解释权归中国铁路昆明局集团有限公司开远工务段。

招商附件：无

相关公告：无

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