同仁街社区卫生服务中心提升改造工程施工
2026-06-15
江苏/南京 招标采购
同仁街社区卫生服务中心提升改造工程施工
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(市交易中心) 同仁街社区卫生服务中心提升改造工程施工招标公告
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（市交易中心）同仁街社区卫生服务中心提升改造工程施工招标公告
标段编码: ******************
*.招标条件
本招标项目同仁街社区卫生服务中心提升改造工程已由南京市玄武区发展和改革委员会以（项目审批文号:玄发改[****]**号）批准建设，项目业主为南京玄武环境建设发展有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:***.**%。项目已具备招标条件，招标人为南京玄武环境建设发展有限公司，现对该项目施工进行公开招标。
华采招标集团有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*.* 建设地点：玄武区
*.* 招标范围：同仁街社区卫生服务中心提升改造工程项目施工及保修工作，具体内容详见图纸和工程量清单。
*.* 计划工期：***日历天
*.* 合同估算价：*,***,***.**元
*.* 工程规模：对同仁街社区卫生服务中心门诊楼部分楼层改造，总改造建筑面积约***平方米，改造内容包括拆除工程、室内改造、暖通改造、综合布线、智能化建设、标识标牌、屋面防水等。
*.* 工程类型：房屋建筑
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*. 投标人资格要求
*.*（*）资质条件：投标人应具备施工总承包建筑工程三级（含）以上及有效的安全生产许可证（须提供加盖投标人公章的有效资质证书及安全生产许可证复印件并编入投标文件中）。
（*）项目负责人资格：①注册建造师证建筑工程二级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证书（*类证）；②投标人须提供****年**月至****年*月投标人为拟投入本项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证；如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，并将导致资格审查不通过处理。
（*）潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，否则作为资格审查不通过处理。
（*）项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（*）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供加盖投标人公章的有效企业法人营业执照副本或事业单位法人证书复印件并编入投标文件中）。
（*）投标人不得存在下列情形之一（提供加盖投标人公章的承诺书原件，并编入投标文件中）：*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；*）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；*）与本招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的设备投标；*）为本招标项目的代建人；*）为本招标项目的招标代理机构；*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；*）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；*）被依法暂停或者取消投标资格；**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；**）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（*）根据建办市〔****〕**号文及苏建函建管〔****〕***号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子文件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（*）根据江苏省《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔****〕**号），自****年**月**日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截至****年*月*日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人须将二级建造师证书电子注册证书编入投标文件，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（**）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
（*）项目负责人资格：①注册建造师证建筑工程二级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证书（*类证）；②投标人须提供****年**月至****年*月投标人为拟投入本项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证；如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，并将导致资格审查不通过处理。
（*）潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，否则作为资格审查不通过处理。
（*）项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（*）投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供加盖投标人公章的有效企业法人营业执照副本或事业单位法人证书复印件并编入投标文件中）。
（*）投标人不得存在下列情形之一（提供加盖投标人公章的承诺书原件，并编入投标文件中）：*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；*）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；*）与本招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的设备投标；*）为本招标项目的代建人；*）为本招标项目的招标代理机构；*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；*）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；*）被依法暂停或者取消投标资格；**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；**）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（*）根据建办市〔****〕**号文及苏建函建管〔****〕***号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子文件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（*）根据江苏省《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔****〕**号），自****年**月**日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截至****年*月*日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各投标人须将二级建造师证书电子注册证书编入投标文件，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（**）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*.* 投标文件递交截止时间 ：************:**:**；
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*.评标方法
是否两阶段评标：否；
是否评定分离：否；
*.* 具体评标办法：
| 详细评审 | |||||||||||||||||||||||
| 条款号 | 量化因素 | 量化标准 | |||||||||||||||||||||
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
（*）投标报价：**.** 分
（*）技术标：**.** 分
（*）商务标：*.** 分
（*）其他：* 分
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| *.*.* | 评标基准价计算方法 |
招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，
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| *.*.*（*） | 投标报价得分计算 |
以所有有效投标价的平均值为评标基准价，投标报价等于评标基准价得**分，比评标基准价每高*%扣*.*分，比评标基准价每低*%扣*.*分，以此类推，不足部分按插入法计分（保留两位小数）。注：评标后基准价调整方式：不因任何情形而改变。
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| *.*.*（*） | 技术标评分标准 |
总页数要求：**页
对超过限制总页数的投标文件，每超过一页扣*.**分，不超过不扣分，最多扣**分
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汇总规则：评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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| *.*.*（*） | 商务标评分标准 |
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| *.*.*（*） | 其他评分标准 | / | |||||||||||||||||||||
*.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话： *************
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：其他详见招标文件
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;南京玄武环境建设发展有限公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;华采招标集团有限公司 |
| 地址： | 南京市玄武区东方城**号 | 地址： | 南京市玄武区板仓街***号*楼 |
| 联系人： | 杨浩 | 联系人： | 贾工 |
| 电话： | ************ | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：建设单位自行监管（电话:************）
附件：
