广西/桂林-2026-06-15 00:00:00
一、项目信息
项目名称：灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务
项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：苏跃成***********
报价起止时间：********** **:** *********** **:**
采购单位：灵川县灵田初中
供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求：*
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务
核心参数要求:
采购目录: 其他服务; 参数要求:*.男、女宿舍管员各*人（其中男宿舍管员年龄不超过**岁，女宿舍管员年龄不超过**岁） *.水电工*人，男性（年龄不超过**岁）;
次要参数要求:*项
******.**
*
买家留言：本项目为灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务项目，服务期*年，预算总价******元。服务内容含男/女宿舍管理、水电工日常维护等，具体服务标准、人员要求及考核办法详见采购附件。请供应商仔细阅读附件全部内容，按要求准备并上传响应文件，未按要求提交的材料将视为无效响应。
附件：灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理采购需求(*).****
响应附件要求：*. 企业营业执照复印件； *. 近*年内同类学校物业管理服务项目业绩证明（合同复印件）； *. 拟派驻人员（宿舍管理员、水电工）的身份证、健康证、从业资格证明复印件； *. 人员配置表； *. 服务报价明细表（明确两年服务总价及分项单价）。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日**:*****:**
送货期限:竞价成交后*个工作日内
送货地址：广西壮族自治区 桂林市 灵川县 灵田镇 灵川县灵田镇灵田初级中学
送货备注：本项目为灵川县灵田镇灵田初级中学校园物业服务，成交*个工作日内工作人员全部到岗驻校服务。报价为全包总价，包含人员薪酬社保、保洁耗材、工具、管理及税费等所有费用。服务商须遵守学校管理制度，负责校园保洁、秩序维护、设施日常巡查，建立工作台账，接受校方监督考核，服务问题及时整改，若造成校园财物损坏由供方承担相应责任。
四、商务要求
商务项目
商务要求
灵川县灵田镇灵田初级中学物业管理服务
*. 供应商为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理或校园后勤服务相关内容，近三年无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单。 *. 本项目不接受联合体报价，供应商不得转包、分包本项目服务，服务过程中不得擅自更换派驻人员。 *. 供应商需按灵川县灵田镇灵田初级中学要求派驻以下固定服务人员，人员名单及证件复印件报学校备案，未经学校书面同意不得更换：* 女宿管员*名：年龄**周岁以下，无犯罪记录，具备良好的沟通协调和应急处置能力，熟悉校园宿舍管理流程，能严格执行学校作息、卫生、安全管理制度。 * 男宿管员*名：年龄**周岁以下，无犯罪记录，具备较强的责任心和安全意识，能配合做好男生宿舍日常管理、夜间巡查和突发事件处置。 * 水电工*名（男性）：年龄**周岁以下，持有效的低压电工操作证，无犯罪记录，具备校园水电设施日常巡检、维保和故障处置能力，熟悉校园水电系统分布。 *. 所有服务人员需严格遵守学校的安全管理、保密管理和校园规章制度，不得进入教学、办公涉密区域，严禁泄露学生个人信息、家庭情况及学校教学管理相关信息。 *. 宿管员需履行以下职责：严格执行宿舍作息管理，做好学生出入登记、晚归检查和宿舍卫生、安全巡查；及时制止学生违规行为，发现安全隐患第一时间上报；做好学生日常管理台账，配合学校开展宿舍检查和安全教育。 *. 水电工职责：定期对校园水电设施、线路进行巡检、维保，做好巡检记录；接到故障报修后，紧急问题响应时间不超过**分钟，一般问题响应时间不超过**分钟，及时处置并反馈结果；做好维修台账，保障校园水电设施正常运行，杜绝安全隐患。 *. 供应商需建立完善的服务响应和应急处置机制，针对学生突发情况、水电故障等制定专项应急预案，保障校园安全稳定。 *. 按学校要求定期提交服务台账、巡检记录、工作总结和月度考核自评表，接受学校的日常监督、月度考核和不定期抽查，考核不合格的需限期整改，整改仍不合格的，学校有权扣除相应服务费用或终止合同。 *. 服务期间，因供应商人员管理不当、履职不到位造成的安全事故、人员纠纷、财产损失或第三方投诉，由供应商承担全部责任和经济赔偿，与灵川县灵田镇灵田初级中学无关。 **. 所有服务人员需按学校要求完成背景核查和岗前培训，遵守校园疫情防控、学生安全管理相关规
