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承租方须提供符合国家质量检测标准的全新、未使用过的产品，并附有原始厂商的装箱单、完整的技术资料及相应的中文说明等相关资料，必须提供产品的供货配置清单。

一、新校区设备部分具体如下：

学校宿舍楼共计**栋，每栋*层，每层配备*台自助售卖机，图书馆*层、教学楼*层、体育场馆*层等区域，总计数量约***台。

二、桶装水**升/桶，单价不高于*.*元/桶，百岁山*****，单价不高于*.*元/瓶，农夫山泉*****，单价不高于*.*元/瓶，怡宝*****，单价不高于*.*元/瓶。

三、自助售卖机内只能售卖百岁山、农夫山泉、怡宝三种品牌和规格的纯净水。

房屋租赁用途：自助售卖机（桶装水、瓶装水）项目，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

       

        一、本次项目按照年营业额的**%做为租金底价，意向承租方须按照比例进行报价（不低于**%），最终年租金价格以实际年营业额乘以成交比例计算，如最终年营业额低于估算年营业额，则实际年租金为估算年营业额的**%，即***,***元/年；
       
       

        

         二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
        
        

         三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
        
        

         四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
        
        

         五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
        
        

         六、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《项目服务合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
        
        

         七、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
        
        

         八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
        
        

         九、房屋租赁用途：自助售卖机（桶装水、瓶装水）项目，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
        
        

         本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
        
       

根据房屋租赁合同约定方式支付。

       

        （一）意向承租方应具备的条件：
       
       

        

         *、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，不接受其他组织机构、个人工商户及自然人报名；
        
        

         *、截止公告发布之日起未被”中国执行信息公开网 (*****.***.**)”列入失信被执行人，未被”信用中国（***.***********.***.**）列入重大税收违法失信主体、严重失信行为记录名单，未被“中国政府采购”网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供截图并加盖公章；
        
        

         *、意向承租方须具有相应的有效期内具有食品生产许可证；桶装水须符合 ********《包装饮用水》及食品安全规范，桶装水配送地至新校区的实际行驶距离不超过 ** 公里（** 里），须提供百度 / 高德地图货车路线截图（含距离、时间）并加盖公章，报名后接受现场核查。
        
        

         *、意向承租方须具有江苏省内高校自助售卖机（桶装水、瓶装水）服务经验，要求正在合作的高校数量不少于*个，且获得校方满意评价，提供相应合同复印件、满意度证明或履约良好证明。
        
        

         *、需提供委托方认可现场踏勘证明。
        
        

         （二）意向承租方须承诺的事项： 
        
        

         *、具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； 
        
        

         *、符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
        
        

         *、该项目装修效果图、水电改造、对接学校一卡通、平台等所产生的费用由承租方承担。
        
        

         *、该项目的一线人员须提供有效期内的健康证。
        
        

         *、必须每年向出租方出具两次及以上的卫生防疫部门的检测报告，防止劣质水进入校园。
        
        

         *、必须保障水的正常供应，安排专职人员校内免费配送，并送至指定位置。
        
        

         *、免费为师生提供桶装水所需要的立式饮水机，产品必须符合国家有关的标准，并做好饮水机日常维修、维护、消毒等工作，每月需对提供的饮水机做消毒处理并留存消毒台账资料。
        
        

         *、自助售卖机必须符合相关行业规范和国家规定，具有产品生产许可证（生产企业提供）；机器内在售商品需提供出厂检验报告或第三方权威检测机构。
        
        

         *、意向承租方的软件平台须能对接上宿迁学院后勤服务平台，营业额全部进入学校一卡通财务体系管理。
        
       

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一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
       
       
二、保证内容：
       
       
*.意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
       
       
*.意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
       
       
*.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
       
       
三、处置方式：
       
       
*.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
       
       
*.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
       
       
*.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
       
       
*.其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/*******/**/***************************.*****）执行。
       

       

        

         一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录江苏产权市场交易平台（**.****.***.**），按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至江苏产权市场交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。
        
        

         （一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：
        
        

         *、企业法人营业执照复印件；
        
        

         *、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
        
        

         *、承租承诺函；
        
        

         *、提供截止公告发布之日起未被”中国执行信息公开网 (*****.***.**)”列入失信被执行人，未被”信用中国（***.***********.***.**）列入重大税收违法失信主体、严重失信行为记录名单，未被“中国政府采购”网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图并加盖公章；
        
        

         *、意向承租方须具有高校自助售卖机（桶装水、瓶装水）服务经验，要求正在合作的高校数量不少于*个，且获得校方满意评价，提供相应合同复印件、满意度证明或履约良好证明；
        
        

         *、提供相应的有效期内具有食品生产许可证；桶装水配送地至新校区的实际行驶距离不超过 ** 公里（** 里），须提供百度 / 高德地图货车路线截图（含距离、时间）并加盖公章
        
        

         *、提供委托方认可的现场踏勘证明；
        
        

         *、出租方要求提供的其他相关材料。
        
        

         委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于交易系统退回原报名资料之日）
        
        

         二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。
        
        

         三、交易方式
        
        

         项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。竞价形式为网络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。
        
       

       

        交易所出具成交确认书后，承租方向交易所支付*****元交易服务费。