*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

*、标的物业处于空置状态，按标的现状出让。出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须于公告期内联系委托方对标的进行现场踏勘（联系人：杨晗，***********），竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册。网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金。参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为******;缴纳成功******;，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

*、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致）。

*、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起**个工作日内，中标人与委托方签订《珠海市文化广电旅游体育局格创▪****停车场资产租赁（经营权转让）合同》完毕；竞得人缴纳的*万元竞价保证金，于本合同生效后的**个工作日内一次性无息返还。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

*、竞得人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用（即：应竞得人应在合同生效之日起每月**日前向政府指定的非税专用账户全额支付本月的停车场有偿出让费），并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回公共停车场，中标人已交的合同价款不予退还。

*、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

*、其他未尽事宜详见《珠海市文化广电旅游体育局格创▪****停车场资产租赁（经营权转让）合同》范本。

**、委托人依据《财政部发展改革委住房城乡建设部关于印发〈市政公共资源有偿使用收入管理办法〉的通知》（财税〔****〕***号），通过与竞得人签订合同，将本项目的资产租赁（经营权转让）给竞得人，由竞得人负责停车场的经营费用，包括但不限于：竞得人后续经营所必要的停车位划线、标识、通信、区域隔离、增加道闸系统等建设投入，以及承担运营维护更新等全部成本费用，并享有通过收费获取项目经营收益的权利。

**、竞得人在项目出让期内不得将有偿经营权全部或部分出租或以任何形式转让、承包给第三方，但竞得人的全资子公司除外。

**、经营性停车场要依法备案，竞得人需合法经营。停车场收费标准应严格按照市场执行。

（一）竞买人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人。（竞买文件中提供营业执照等相关资料扫描件）

（二）竞买人近三年以来（自本项目开标之日起向前追溯三年）在经营活动中无重大违法记录。（提交声明函）。

（三）信用信息：竞买人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且竞买文件需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：****://***.****.***.**/*****.****

（四）经营范围包含：停车场服务等管理类经营项目或提供有停车场管理服务经验的相关证明材料。

（一）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人的相关证明。（竞买文件中提供营业执照等相关资料扫描件）

（二）近三年以来（自本项目开标之日起向前追溯三年）在经营活动中无重大违法记录。（提交声明函）。

（三）无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且竞买文件需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：****://***.****.***.**/*****.****

（四）经营范围包含：停车场服务等管理类经营项目或提供有停车场管理服务经验的相关证明材料。