汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（马宫片区二标段）房屋安全鉴定服务(交易公告)
2026-06-12
广东/汕尾 招标采购
汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（马宫片区二标段）房屋安全鉴定服务(交易公告)
广东/汕尾-2026-06-12 00:00:00
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公告信息
| 采购项目编码 | ************************* | ||
|---|---|---|---|
| 采购项目名称 | 汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（马宫片区二标段）房屋安全鉴定服务 | ||
| 中介服务事项 | 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） | ||
| 服务内容 | *.服务内容：根据汕尾市城区西北片城镇老旧小区改造项目（二期）（马宫片区二标段）施工情况，按国家相关规范要求，对项目改造范围内的房屋开展施工周边的安全鉴定，具体服务内容如下： *.*.对房屋结构类型，建筑层数，房屋地址，建造年代，房屋朝向，房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。 *.*.检查房屋是否出现沉降开裂，是否有造成房屋主体结构构件和墙体产生沉降裂缝；检查记录室内外地台是否有沉降裂缝，室外墙脚是否与地台有分离裂缝，分析房屋是否出现不均匀沉降现象；用电子经纬仪或线锤对房屋垂直度及倾斜率进行检测，观测房屋是否出现倾斜现象。 *.*.检查钢筋混凝土构件是否开裂和变形等损坏现象，包括混凝土构件外观完损状态记录：开裂，保护层剥落，露筋等。 *.*.检查砖墙砌体的损坏情况，包括墙体外观完损状态记录：裂缝，风化，腐蚀，灰缝疏松等；检查记录楼地面的损坏：是否出现起砂，剥落，沉陷，空鼓等现象。 *.*.检查记录装饰部分的损坏情况：内外墙块料饰面，抹灰是否出现空鼓，剥落，风化，裂缝，龟裂，墙面渗水等现象； *.*.检查金属门窗是否出现锈蚀，变形，窗体玻璃是否碎裂，破损，其饰面五金，油漆是否剥落等现象； *.*.检查房屋水电设备的使用功能；给排水管道是否有堵塞，锈蚀，漏水；卫生器具是否能正常使用；检查电照设备的完损情况，是否能正常使用。 *.*.依据相关规范对所鉴定的房屋作完损等级评定，并对不满足使用要求的构件提出处理建议，并出具鉴定报告。 *.服务要求： 本项目的负责人具备中级以上职称，且配备相关专业技术人员*名或以上，且技术能力满足项目质量、进度等整体要求。熟悉及掌握相关法律、法规，掌握《房屋完损等级评定标准》（城住字[****]第***号）、《城市危险房屋管理规定》等标准，对房屋的安全等级或损坏程度做出评定，对不满足安全要求的房屋构件提出处理建议，对被鉴定房屋以栋为单位出具房屋安全鉴定报告。房屋安全鉴定成果必须客观、真实、有效。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准） | ||
| 投资审批项目 | 否 | 投资审批项目编码 | |
| 项目规模 | 投资额（¥**,***,***.**元） | 中介机构要求 | 资质（资格）要求、执业(职业)人员要求 |
| 备案要求说明 | 其他要求说明 | 无 | |
| 服务时限说明 | 本项目采购合同自双方盖公章后生效。本项目服务期为*个月，自合同生效之日起开始计算。 | 服务金额 | *.*%下浮率 至 *.*%下浮率 |
| 金额说明 | 报价方式：报下浮率***% 计价标准：按预算金额￥**.*万（大写：人民币壹拾捌万壹仟元整）作为合同暂定价。参考粤建检协*号文件等标准计费，最终支付以城区财政局核定的金额为准，服务量等明细条款按合同约定履行。 | 是否选取中介 | 否 |
| 有无回避情况 | 否 | 截止报名时间 | ********** **:**:** |
