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土地承包经营权流转

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苏州市吴江区横扇街道北横村村民委员会

土地

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资源性资产

北横村

**亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

横扇街道北横村村委会

身份证、银行卡、原承包合同（有的需提供）

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

无

承包人可为横扇街道户籍村民

招租说明：*、中标后不得转租；*、不得搭建和从事养殖等其他土地占用。特别事项：*、中标人在签订合同时，除缴纳第一年的租金外，还需缴纳土地承包押金每亩***元，合计履约保证金****元，如承包人在合同期内无违约行为，待承包合同到期后退还。 *、苗木租金一年一交，签订合同时缴纳第一年的租金，以后在每年*月*日前全额缴清下一年度的租金，如逾期未缴则视为承包方违约，北横村委有权终止合同并将土地收回重新进平台进行发包并没收全部押金。 *、如在承包期内承包方私自改变土地用途等违法行为，经村委约谈仍拒不整改或整改不到位的，北横村委有权终止合同并将土地收回重新进平台进行发包并没收全部押金，如承包人的行为涉嫌违法犯罪的，由相关执法部门依法处理。 *、承包期内如遇各级政府建设需要，如修建道路、土地开发等必须无条件服从，承包合同立即终止。 *、在承包期限内，严禁承包人在未经北横村委同意的情况下将土地转包给第三人经营。承包方私自转包土地是严重违约的行为，北横村委有权终止合同并将土地收回重新进平台进行发包并没收全部押金，还需承担承包空窗期对村集体资产造成的损失。 *、若中标承包户非上一轮承包户，由新任承包户承担上轮承包户土地上的苗木作物等赔偿款。（根据评估公司评估价） *、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由受让方自理，出让方不承担经济责任，出让方做好配合协助工作，承包期结束，受让方必须保证土地和设施的种植性和完整性。 *、如只有一人报名并交纳保证金，平台系统默认中标；保证金转租金，中标后反悔的，视为违约，保证金不退。 *、受让方应当在成交结果通知后**个工作日内与出让方签订交易合同。