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农村集体资产出租

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吴江区江陵街道叶泽湖村叶明股份经济合作社

三和机材标准厂房

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经营性资产

厂房

开发区叶新路**号

****.**平方米

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

叶泽湖村村民委员会

提供法人身份证、法人银行卡、营业执照、开户许可证等信息

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

是

*年

拥有良好社会信誉，具备经营经验，无违法违规经营、不正当竞争、违规改建搭建、破坏生态环境等不良记录，以前年度未在江陵街道区域内发生欠租欠缴村集体租金情况。报名人必须为企业法人或企业。

*、此次发包项目在同等条件下，为原承租户优先、本村村民优先，如遇竞价人中两人及以上的人享有优先权，则此次竞价会无优先权人，按正常竞价。每个报名者仅限报名一个标的。竞价人中标后，租金缴纳为半年一交，先交后用的方式，每年租期到期前一个季度内缴纳租金，合同期满退还押金。履约保证金收缴按照：①年租金＞**万元≤**万元，押金*万元；②年租金＞**万元≤**万元，押金*万元；③年租金＞*万元≤**万元，押金*万元；④年租金＞*万≤*万元，押金*.*万元；⑤年租金≤*万，押金*.*万元；⑥年租金＞**万元≤**万元，押金*万元；⑦年租金＞**万元≤**万元，押金**万元。本合同租金由村委会开具普通发票，税金由村委会承担。 *、甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，乙方不得住宿、不得对外群租、不得利用厂房租赁进行非法活动、不得随意使用消防用水，否则将严重影响乙方在本村的信誉度。 *、乙方承租的厂房如遇上级征用、拆迁、“机制办”、“治违专班”整治等情况，则合同立即终止，乙方必须无条件服从，租金根据实际使用时间计算，且不作任何形式补偿。 *、乙方不准违章搭建，不得擅自改变房屋的结构原貌，因业务或其他原因需改建或装修，必须征得村委会同意，装修必须符合消防要求，费用全部由中标人承担。租赁期满后，乙方不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等部分无偿归村委会所有，涉及的装潢财产等，不得以任何理由抵押。 *、乙方应遵守（吴江区城市管理条例）及当地政府的相关规定，合法经营，遵纪守法，践行绿色发展理念，做好环境污染防治工作，杜绝散乱污现象。配合甲方做好区域安全和卫生工作，乙方每天产生的生活垃圾按甲方指定点存放，甲方负责清运。乙方需做好电气设备安全、煤气安全、防火安全等，如发生一切事故，乙方需对此负全部责任并承担全部费用。 *、为了乙方财产和人身安全，乙方应自行向保险公司投保，如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 *、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，负责退还给乙方相应期限内的租金，反之，若乙方违约，则甲方不退还未到期限的租金。 *、承包面积以甲方测量面积为准，投标人可在现场答疑中进行核实。 *、如原承租人中标的，则按上期合同终止期作为新合同起始期（特殊除外）。如原承租人没有中标的，应在原协议到期后，立即撤场。如拖期一个月内，则需补交一个月租金（按新的发包价格）。如无特殊情况拖期一个月以上，本村可采取停电停水甚至通过法律程序强制执行（对中标人延期进场问题，村委会只协助不补偿）。 **、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 **、租金先交后租，收到系统成交结果通知后，于*个工作日内缴纳半年租金和履约保证金后签订合同，否则视为违约，保证金不予返还，标的重新发包竞租。 **、仅有一人报名且已如期缴纳交易保证金，公告结束后系统默认中标。 **、此场竞价会为远程“不见面”电子竞价，竞价方法参照《网络电子竞价系统使用说明》进行线上远程电子竞价（网站****://***.*****.***/）。 **、其他未尽事宜可到叶泽湖村村委会详细咨询。

“两证”全无

权证不齐；