昆山国祺投资发展有限公司关于****年国祺大楼*栋物业服务的公开招标公告

受昆山国祺投资发展有限公司委托，昆山欣杰项目管理有限公司对其所需采购的****年国祺大楼*栋物业服务进行国内公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、项目编号：***************号

二、项目名称：****年国祺大楼*栋物业服务

三、服务期：一年，具体按照合同约定。

四、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；

*.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；

*.法律、行政法规规定的其他条件；

*.非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件及本单位近三个月社保缴纳证明；

*.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的招标活动。

*.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标人，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

**.根据“信用中国”网站查询的信用信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动(提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图）。

（二）特定资格条件：无

（三）资格审查

*.本项目采用资格预审，投标人在购买标书时须向招标代理机构提供以上资格预审条件的证明材料装订成册并加盖公章，一式贰份，电子档一份*盘提供，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标人方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

*.本次招标不接受联合体投标。

注：投标人要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标人在其本国使用本次招标所需材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及招标方为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

*.出售招标文件时间：即日起至****年*月**日（每日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，北京时间、节假日除外）。

*.出售地点：昆山市民新路***号*楼代理部。

*.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

*.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

*.勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

六、投标文件接收信息

*.开始接收时间：****年*月**日**：*****:**（北京时间）

*.接收截止时间：****年*月**日**：**（北京时间）

*.接收地点：昆山市民新路***号

*.接收人：昆山欣杰项目管理有限公司

七、开标有关信息

*.开标时间：****年*月**日**：**（北京时间）

*.开标地点：昆山市民新路***号

*.投标文件：正本份数：壹份，副本份数：贰份，另用*盘拷贝投标文件正本（加盖公章后）扫描件一份，在开标时提交给代理公司

*.中标服务费：本项目定值贰万元整，由中标单位支付；

账户名:昆山欣杰项目管理有限公司

账号：*******************

开户行：中信银行昆山支行

八、投标保证金及项目预算

*.投标保证金：人民币贰万元整（*** *****.**元)；

账户名：昆山欣杰项目管理有限公司

账号：*******************

开户行：中信银行昆山支行；

所有投标供应商以银行转账形式缴纳投标保证金，投标保证金转账截止时间为****年*月**日**:**前，投标保证金从投标供应商基本存款账户转出；

*.项目预算金额：人民币壹佰捌拾叁万玖仟伍佰贰拾元伍角（*** *******.*元）；

*.* 自用区域面积物业管理费预算单价：**.**元/平方/月

*.* 出租区域面积物业管理费预算单价：*元/平方/月

*.* 空置区域面积物业管理费预算单价：*.*元/平方/月

九、联系事项

*.采购人：昆山国祺投资发展有限公司

*.联系人：潘工 电话：*************

十、招标代理机构名称：昆山欣杰项目管理有限公司

*.地址：昆山市民新路***号 邮政编码：******

*.联系电话/传真：*************/********

*.联系人：陶丽清、洪亮

十一、本项目为自行监管项目：*************

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

昆山欣杰项目管理有限公司

****年*月**日