昆山乐成置业有限公司关于花悦江南苑物业配套服务外包项目公开招标公告

苏州建元项目管理有限公司受昆山乐成置业有限公司的委托，为其拟采购的花悦江南苑物业配套服务外包项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的投标人前来参加投标。

一、项目编号：***************

二、项目名称：花悦江南苑物业配套服务外包

三、招标内容：

*.项目主要内容：

负责花悦江南苑公共区域秩序维护包含但不限于客户服务、安全管理、消防管理、车辆、环境卫生管理、设施设备的维修等服务。

*.合同履行期限：**个月，具体服务开始时间按甲方发出的指令为准。

四、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，书面文件一式三份和***电子资审文件一份（*盘提供），均需加盖投标人公章，在获取文件时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件的资格预审不予通过），资格审核不通过的不得购买招标文件。

*.投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。）

*.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期的财务报告或报表，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。）

*.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备和技术能力证明材料或承诺函。）

*.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次招标活动前最近一期依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。）

*.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

*.投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；（提供承诺函）

*.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；（提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图）

*.提供投标人代表的身份证，如非投标人法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书、法人身份证、代理人身份证及投标人为其缴纳的近*个月社保证明。

拒绝下述供应商参加本次采购活动：

*.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。

*.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

*.本项目不接受联合体投标。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

*.获取时间：自公告发布之日起至****年**月**日**：**（北京时间、节假日除外）。

*.获取地点：昆山市中华园西路**号新江商务大楼**代理部

*.售价：人民币伍佰元整，售后不退。

*.交款方式：递交资格预审材料时当场现金交纳。

六、投标文件接收信息

*.书面文件接收时间：****年**月**日**：*****：**（北京时间）

*.接收地点：昆山市中华园西路**号新江商务大楼**会议室

*.接收人：苏州建元项目管理有限公司

*.纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。电子投标文件：壹份。

七、开标有关信息

*.开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.开标地点：昆山市中华园西路**号新江商务大楼**会议室

*.勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

八、预算金额、投标保证金、履约保证金、中标服务费

*.预算金额：人民币壹佰伍拾伍万肆仟陆佰元整（￥*******.**）

*.投标保证金：

*.*金额：人民币叁万壹仟元整（￥*****.**）

*.*投标保证金缴纳专用账户信息：

帐户名*苏州建元项目管理有限公司

帐号***** **** **** ****

开户行*南京银行昆山分行

行号：**** **** ****

*.*缴纳方式：****年**月**日**:**（北京时间）前须到达指定帐号且必须从投标单位基本账户转出。不接受其他交纳形式，如未交纳，视为无效投标。

*.履约保证金：合同金额的*%，合同签订前交至采购人指定账户。

*.中标服务费：

由中标单位支付，中标人按差额累计法（中标金额为基数计算：***（含）万元以下，收取*.**%；*******（含）万元，收取*.**%；********（含）万元，收取*.**%；****万元～****（含）万元，收取*.**%，小于****元，按****元收取，大于*万元，按*万元收取，支付中标服务费。该费用应在领取成交通知书时付清。

账户信息：苏州建元项目管理有限公司、帐号：********************、开户行：建行昆山城中支行

九、联系事项

*.采购单位：昆山乐成置业有限公司

地址：昆山市玉山镇前进西路****号

联系人：沈工 联系电话：*************

*.招标代理人（机构）：苏州建元项目管理有限公司

地址：昆山市中华园西路**号新江商务大楼**

联系人：陈秦 联系电话：************* 传真：*************

*.本项目为自行监管项目，监督电话：*************

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

苏州建元项目管理有限公司

****年**月**日