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农村集体资产出租

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苏州市吴江区黎里镇莘南村村委会

社区综合用房（集贸市场）

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经营性资产

综合楼

商巷路东侧(*:*****.***

****.**平方米

社区综合用房原为集贸市场，拟招租用经营范围为宴会厅、饭店、超市等商业，该物业建筑面积****.**平方米，其中底层面积****.**平方米，二、三层面积****.**平方米。

社区综合用房（集贸市场）

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经营性资产

综合楼

商巷路东侧(*:*****.***

****.**平方米

社区综合用房原为集贸市场，拟招租用经营范围为宴会厅、饭店、超市等商业，该物业建筑面积****.**平方米，其中底层面积****.**平方米，二、三层面积****.**平方米。

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

黎里镇莘塔大街***号（莘南村村民委员会）

公告发布截止时间前竞价人需要向资产权属人提交以下资料，未按期提交材料的，视为放弃竞价资格： *、公司营业执照复印件。 *、法定代表人身份证复印件。 *、法定代表人授权委托书（如有授权）原件。 *、授权代理人身份证复印件（如有授权）。 *、提供所经营行业的许可证，例如餐饮业需提供卫生许可证复印件。 *、信誉良好的声明函原件。 *、目前在吴江区范围内的经营证明材料。 注：上述材料应加盖公章，其中法定代表人授权书（如有授权）同时应加盖法人章或者法人签字。

******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

是

*年

本物业仅作为商业使用，必须符合环保、消防、规划、产业布局、城镇管理和安全、“三治”整治、“***”及国家对该行业的一切法律法规。

*、竞价人必须为独立法人企业，竞价人信誉良好，无违法违规经营。 *、租用该资产不得有噪声、油烟、污染等不利于周围环境及居民休息经营活动，不得经营棋牌等娱乐活动类。 *、未经村委会同意，租期内不得随意转让、转租分租他人。 *、在承包期内如遇各级政府建设需要如拆迁、开发等必须无条件服从，本合同立即终止，甲方退回剩余租期的房租，其余装修可协商赔偿，协商不成则由双方都认可的第三方进行评估。

*、本房屋仅作为商业使用，竞价人必须为独立法人企业。 *、竞价人必须承担房屋承租期间的所有水电、设备维护、安全及保洁维护、消防管理、秩序维护等工作。 *、本房屋经营时按照消防法规要求以及“***”管理要求进行管理；不能存放危险品及政策性禁止物品，不得从事具有违反法律行政法规的行为。 *、如果原承租户未中标，新承租户需与原承租户对无法搬离的设备等的相关费用进行协商，协商不成，则由双方都认可的第三方进行评估，评估费用由新承租户承担。 *、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金转首付款，招标结束后由平台自动转至村委会账户，如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 *、中标人收到成交结果通知后**个工作日内至村委会签订承包合同。第二，第三年租金分别于每年的*月**日前交清当年度租金，租金等以转账或解现的形式转至莘南村村委账户，出让方开具收据，如中标方需开具税务发票，产生的税金由中标方全额负担。 *、缴纳房租金的同时需缴纳房租金的**万元作为履约保证金（不计利息），租赁期满后，标的房屋无违约的，则退还履约保证金；如有违约的，则需赔偿或缴清欠款后，再退还；不赔偿、不缴清的，则不予退还履约保证金。逾期未缴纳履约保证金即构成违约行为，中标人缴纳的交易保证金将予以赔付给出租方。 *、标的房屋无产权证。 *、原租户具有优先权。 租期为****年*月*日至****年*月**日。

“两证”全无

权证不齐；