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土地承包经营权流转

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苏州市吴江区平望镇龙南村村民委员会

粮田

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资源性资产

原龙南、龙北田

***.**亩

耕地

粮田

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资源性资产

原耀字田

***.**亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

平望镇龙南村村委

需提供家庭农场营业执照、法人身份证复印件及开户许可证

******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

******.* 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年

用于种植粮油作物

具有家庭农场营业执照、本镇*年以上粮田种植经验（出具证明）、并具有平望镇粮食种植经营主体综合能力测评*类或*类资质，没有以往合同欠款。

*.未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的地块转包他人，不得种植除粮油作物（水稻、小麦、油菜和大豆）以外的其它作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担，受让方对本人承包辖区周围的道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。 *.竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 *. 受让方在成交公示期满无异议后*天内提前交清一年的租金及合同履约保证金并签订合同，合同履约保证金***元/亩，第二年租金需在第一年承包期结束前交清。如在交易成功后的*天内没有及时上交一年租金的，则交易结果作废并没收交易保证金。 *、先交后包，受让方在成交公示期满无异议后*个工作日内以转账形式交清承租期内的综合配套服务费：工程水费*元/亩/年、水稻保险费*元/亩/年、。 *.受让方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，规范使用政府许可的农药化肥；上述任何一项未按要求执行，出让方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发〔****〕*号文件；。 *.在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由受让方自理，出让方不承担经济责任，出让方做好配合协助工作，承包期结束，受让方必须保证土地和设施的可耕性和完整性。 *.上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、粮食实际生产者补贴等归受让方（如因受让方原因不能申请补贴的，由受让方负责），其他政策性惠农补贴包括耕地力保护补贴由镇财政直接划付给农户，如政府把耕地力保护补贴直接划入受让方的账户上，则受让方必须在一个月内把该补贴资金划入出让方账户上，逾期将取消承包资格收回土地，并作为违约须向出让方一次性支付违约金为承包总金额的** %，保证该项目权属归出让方所有。 *.甲乙双方就高标准农田管护事宜明确如下：（*）甲方对乙方的管护工作进行监督和指导，协调解决管护过程中出现的问题，提供必要的技术支持和帮助，对乙方履行管护责任不到位的行为有权要求整改或终止协议。（*）乙方负责田间灌溉与排水设施的日常维护，确保渠道、管道畅通、排灌站、水闸等设备正常运行；对田间道路进行定期巡查，保持路面平整、路肩完好，保障农机通行安全；对农田输配电设施进行安全检查，确保线路、设备无安全隐患；及时清理田间杂草、杂物，保持农田环境整洁；防止他人在管护区域内进行非法占用。因自然灾害等不可抗力造成设施损坏的，应及时报告甲方，并协助甲方进行修复。（*）承包期内，因乙方使用不当或管理不善导致农田设施损坏或影响农业生产，乙方需在规定时限内修复或按评估价赔偿，情节严重的，甲方有权解除合同，若乙方擅自改变高标准农田用途或转包给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。 *.每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。 **.租用该土地需安全、合法使用，合同期内按政府规定种植粮油作物。