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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区平望镇万心村村民委员会

万心村三优三保复垦地村委会自种地块

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资源性资产

万心村村庄范围内

**.**亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

江苏省苏州市吴江区平望镇万心村村民委员会

*.如以个人名义报名需提供的资料：身份证、本人姓名银行卡（均为复印件）。 *.如以单位名义报名需要提供的资料：法人身份证、营业执照、开户许可证（均为复印件）、公章。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

**** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

粮油作物种植（水稻、小麦、油菜和大豆）

*.受让方为本村村民、本村承包过的种植户、新型农业经营主体（家庭农场、合作社和农业企业），具有两年以上粮田种植经验（需提供往年合同）。 *.受让方须具有粮油作物（水稻、小麦、油菜和大豆）种植的相关经验和机械设备；具有完全的民事行为能力，能独立承担民事责任；在平望镇无欠缴村级承包租金等失信行为，如存在此类失信行为的单位和个人一律取消报名资格。

*.未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的地块转包他人，不得种植除粮油作物（水稻、小麦、油菜和大豆）以外的其它作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担，受让方对本人承包辖区周围的道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。 *.上述地块为历年来三优三保和三治复耕地块且无灌排水系。上述地块面积按实计算，种植户中标后不再重新丈量；中标后种植地块及地块所属范围内有任何问题均由中标方自行处理，与出让方无关。 *.竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 *.先交后包，受让方在成交公示期满无异议后*个工作日内以转账的形式一次性交清两年租金及合同履约保证金签订合同，合同履约保证金***元/亩，合同到期，在承租方交清所有费用且将土地完好归还出让方之后，合同履约保证金无息退还受让方。 *、先交后包，受让方在成交公示期满无异议后*个工作日内以转账形式交清承租期内的综合配套服务费：工程水费*元/亩/年。 *.受让方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，规范使用政府许可的农药化肥，上述任何一项未按要求执行，出让方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发〔****〕*号文件。 *.在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由受让方自理，出让方不承担经济责任，出让方做好配合协助工作，承包期结束，受让方必须保证土地和设施的可耕性和完整性。 *.上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、粮食实际生产者补贴等归受让方（如因受让方原因不能申请补贴的，由受让方负责），其他政策性惠农补贴（耕地力保护补贴、生态补偿等）归出让方，由出让方返回农户。 *.夏收夏种、秋收秋种须在平望镇政府规定的时间节点内完成，不能在规定的时间节点内完成的，村从合同履约保证金中扣除**元/亩。 **.受让方在进行播种等作业后将淤泥、杂物带上道路时，须及时进行清理。若未及时清理，由出租方进行清理，清理费用从合同履约保证金中扣除，每次***元。**.租期内如遇各级政府开发、建设等情况需使用该土地，受让方必须服从大局，退让部分面积或提前终止合同，多上交部分的租金无息退还。 **.上述地块如种植大豆申请补贴，则需签订补充协议，原则上租金不低于亩均的补贴金额。 **.每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。