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农村集体资产出租

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苏州市吴江区同里镇文厍村村民委员会

邱舍厂房

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经营性资产

厂房

邱舍开发区

二层

****平方米

现状出租

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

文厍村

有效营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年

除外涉污涉废、木材化纤、化工等消防安全隐患的小微企业

吴江区范围内有承租条件、经营状况良好、信誉良好的企业，在本村范围内无欠款进行查验符合标准投标。

报名单位必须是法人单位企业或者是个体工商户，个人不可报名。 （*）招租方式为远程电子竞价，租金：先交后租，一年一交；履约保证金*万元，和租金一起缴纳。另外收取物业管理费*元/平米/年和租金一起缴纳。 （*）招租房屋现状发包，中标人在租赁期限内不准违章搭建，在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构原貌，因业务或其他原因需改建或装修（需量力而行，租期满后不作任何补偿）必须征得村委会的同意，装修必须符合消防要求，费用全部由中标人承担。租赁期满后，中标人不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等部分可以自行拆除，涉及的装潢财产等，不得以任何理由要求下一个承租人补偿或抵押。 （*）房屋不得用于人员居住、易然易爆危险品仓库以及影响周边村民生产生活的行业，且必须符合消防安全、环保、环境卫生等相关要求。若后变更生产，不符合上述要求的，村委会有权终止合同。如遇 “三治”、“三优三保”“***”等专项整治工作需要拆除，承租方必须无条件配合，且不作任何形式的补偿。租金根据实际使用时间计算。 （*）中标人须于交易结果公示结束后*个工作日内至村委会签订成交确认书，并于*个工作日内一次性缴纳一年租金及履约保证金并签订租房合同，第二年租金在当年合同到期前十五日内缴清下年度租金，以此类推，否则视作违约，交易保证金不予返还，标的重新发包竞租。交易保证金不能转成租金，中标人的交易保证金待缴纳完租金并签订合同后退还，未中标人交易保证金待竞价会结束后退还。 （*）不得擅自转让、转租、分租他人，不得违规经营，否则村有权收回作违约处理。如遇拆迁、征地等情况，则租赁合同终止，无条件服从上级拆迁等各项政策办理手续。 （*）该厂房新承租户与原承租户自行进行厂房交接。 （*）因承租方违约致使出租方采取诉讼或仲裁等方式实现债权的或因承租方违约损坏房屋而导致出租方损失而进行追偿的，出租方因维权而产生的诉讼费、诉讼保全费、诉讼代理费、诉讼保全担保费等各项费用均由承租方承担。

“两证”全无

权证不齐；