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土地承包经营权流转

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苏州市吴江区同里镇文厍村村民委员会

南星湖粮田

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资源性资产

南星湖西北

***亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

文厍村

有效营业执照复印件、法人身份证复印件、开户许可证复印件

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

****** 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年

只能种粮食

承包户需在吴江区内有***亩以上的种植经验。在本村范围内无欠款。

现状发包，只能种植水稻、小麦，不准种植其他作物，合同到期后要拆除看护棚、清除地面附着物及地块西侧岸边桃树。 *、招租方式为远程电子竞价，租金：先交后租，一年一交；承租户水电自理，需交履约保证金*万元，和租金一起缴纳。 *、中标人须于交易结果公示结束后*个工作日内至村委会签订成交确认书，并于*个工作日内一次性缴纳一年租金及履约保证金并签订土地合同，第二年租金在当年合同到期前十五日内缴清下年度租金，以此类推，否则视作违约，交易保证金不予返还，标的重新发包竞租。交易保证金不能转成租金，中标人的交易保证金待缴纳完租金并签订合同后退还，未中标人的交易保证金待竞价会结束后退还。 *、水稻田机插秧补贴、秸秆禁烧补贴、粮种补贴归种植户所有，其他补贴都归村委所有。 *、乙方所承包土地的用电设施及费用由乙方自行解决；临时道路及灌排设施等费用投入由乙方自理，合同到期后，种植的树木，蔬菜自行清理，上述所产生的一切费用甲方均不做补偿。 *、在承包期限内，一切生产经营管理费用、安全责任、保险金的购买及因生产经营管理、用电等安全一切事故及自然灾害造成的损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。 *、承包鱼池、土地搭建的看护棚，承包到期后自行拆除或与新中标人自行协商，不得强制转让。若协商不成拆除的，新中标人所新搭建的看护棚必须在旧看护棚原址上，并且面积不能超过旧看护棚。若原租户的看护棚不肯拆除的，超出合同期限的在出池保证金中扣*天***元。不得擅自违规搭建并改变用途。 *、不得擅自转让、转租、分租他人，不得违规经营，否则村有权收回作违约处理。如遇拆迁、征地等情况，则租赁合同终止，无条件服从上级拆迁等各项政策办理手续。 *、该标的物需由中标人与原承租户自行进行交接。 *、因乙方违约致使甲方采取诉讼或仲裁等方式实现债权的或因乙方违约损坏房屋而导致甲方损失而进行追偿的，甲方因维权而产生的诉讼费、诉讼保全费、诉讼代理费、诉讼保全担保费等各项费用均由乙方承担。