沈阳市和平区全域综合养老服务项目工程总承包中标候选人公示
2026-06-12
辽宁/沈阳 中标结果
沈阳市和平区全域综合养老服务项目工程总承包中标候选人公示
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沈阳市和平区全域综合养老服务项目工程总承包招标公告
*.
招标条件
本招标项目沈阳市和平区全域综合养老服务项目已由沈阳市和平区行政审批局以关于
(****)***
《沈阳市和平区全域综合养老服务项目》项目备案证明（沈和审批发备字
号）批
准建设，项目业主为沈阳智养云康养老产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出
***%
资比例为
，招标人为沈阳智养云康养老产业发展有限公司，招标代理机构为辽宁天泓
工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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项目概况与招标范围
*.*
项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市和平区
建设规模：购置 * 处龙湖邻里中心养老服务点位和 ** 处社区居家养老服务点位经
营权，对约为 *****.** 平方米建筑进行养老服务和适老化改造。搭建数智养老服务平台。
*.*
招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：*** 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 **** 年 ** 月 ** 日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期 **** 年 ** 月 ** 日；
标段名称：沈阳市和平区全域综合养老服务项目工程总承包。
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标段编号：
。
标段招标范围：沈阳市和平区全域综合养老服务项目全部内容的设计、采购、建设、
交付，包括但不限于长者食堂、养老机构、日间照料、康复训练、中医理疗、乐龄老年大学、
老年活动中心、线上中医、居家上门等相关运营设施设备、数智养老服务平台设备设施及相
关辅助设备设施等的施工图设计、施工图预算编制、竣工图编制；相关设备采购、安装、调
试、各项检验试验检测、试运行；房屋布局改造、装饰装修、适老化改造、基础设施改造等
相关内容的施工以及竣工验收及移交、质量保修等，将具备正式投入使用的项目整体移交给
招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。
(***)
****.**
标段类别：设计施工总承包
；标段合同估算价：
万元。
**
投标保证金金额：
万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。
*.*
其他：本次招标接受联合体投标，投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表
*
的牵头人；联合体投标组成成员不超过
家（含）；设计单位和施工单位组成联合体的，联
合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利，并明确联合体
成员授权联合体牵头方为代表履行合同权利义务（包括合同订立、履行、变更与解除等）。
联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；联合
体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
*.
投标人资格要求
*.*
([
]
[
本次招标要求投标人须具备
设计·综合类资质·工程设计综合资质
或者
设
]
[
计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级
或者
设计·专业资质·建筑行业（建筑工
])
[
](
)
程）·建筑行业（建筑工程）甲级
并且
施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
含
以上资
质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
[
](
)
投标人拟派项目经理须具备
注册一级建造师·建筑工程
含
以上执业资格，且未担任
其他在施建设工程项目的项目经理。
[
](
)
[
](
)
投标人拟派设计负责人须具备
注册一级建筑师
含
以上或者
注册一级结构工程师
含
以上执业资格。
[
](
)
投标人拟派施工负责人须具备
注册一级建造师·建筑工程
含
以上执业资格，未同时
在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
*.*
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标时须提交联合体
*
协议，载明联合体投标代表的牵头人；联合体投标组成成员不超过
家（含）。
*.*
*
****
*
*
其他要求：
、投标人近五年（
年
月
日至投标截止时间止）须同时具备①、
②或分别具备③项业绩要求，或组成的联合体同时具备①、②或分别具备③业绩要求。
①房屋建筑工程设计业绩；②房屋建筑工程施工业绩；③具有工程内容包括房屋建筑工程的
***
总承包业绩。注：以联合体形式参与投标的，设计单位业绩认定为在工程项目中担任
*
设计任务的一方，施工单位业绩认定为在工程项目中担任施工任务的一方；
、施工负责人
[
](
)
资格要求：具备
注册一级建造师·建筑工程
含
以上执业资格。注：施工负责人可由项目
经理兼任，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工负责人或工程总承包项目经
*
理。
、投标人具备有效的安全生产许可证；具备市场监督管理部门核发的有效营业执照。
*
、项目经理二次刷卡认证通过。
*.*
允许互跨专业承接同等级业务：否
*.
招标文件的获取
*.*
凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
*.*
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**
**
**
**
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**
**
**
完成注册登记后，请于
年
月
日
时
分至
年
月
日
**
时
分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具
*****://*****.****.***:****/#/*****
），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投
标的，由联合体牵头人下载招标文件。
*.
投标文件的递交
*.*
****
**
**
**
**
投标文件递交截止时间为
年
月
日
时
分。
*.*
投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工
*****://*****.****.***:****/#/*****
具
），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标
人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭
证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将
拒收其投标文件。
*.*
开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统
（*****://***.****.***:****/*******/）。
*.*
开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/）” 进行解密）。
*.
投标相关事宜
*
（
）接收异议函的方式：接收加盖单位公章的书面异议函
联系单位：辽宁天泓工程项目管理有限公司
联
系
人：史宇亮
************
联系电话：
**
*
*
通讯地址：沈阳市和平区和平南大街
号玉麟地产
座
楼
*
（
）异议函的内容、格式：应符合相关法律规定的格式要求。
*
（
）投标人应在法定异议期内一次性针对同一招标程序环节提出异议，否则针对再次提出
异议将不予接收。（招标程序环节分为：招标公告、招标文件、招标过程、中标结果）
*.
评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
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发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公
共服务平台上发布。
*.
监督信息
*. 监 督 部 门 ： 沈 阳 市 和 平 区 城 市 建 设 局 ， 负 责 人 ： 王 先 生 ， 联 系 方 式 ：
************。
*.招标负责人：史宇亮，联系方式：************ 。
**.
联系方式
招 标 人：
沈阳智养云康养老产业发
招标代理机构：
辽宁天泓工程项目管理有限
展有限公司
公司
地 址：
辽宁省沈阳市和平区靓岛
地 址：
沈阳市和平区和平南大街***
路 ** 号二层办公室 ** 号
区 *
邮 编：
/
邮 编：
/
联 系 人：
王先生
联 系 人：
乔涛、史宇亮
电 话：
***********
电 话：
************
电子邮件：
********@**.***
电子邮件：
*******@***.***
网 址：
/
网 址：
/
开户银行：
/
开户银行：
/
账 号：
/
账 号：
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年
月
日
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