第二条

租金及结算方式：乙方向甲方支付每月租金人民币大写（小写：元）。合同签订后*日内，乙方一次性支付首年度全年租金，并支付履约保证金人民币****元；后续每年度租金，乙方应于对应年度租期起始前**日一次性全额支付给甲方；甲方收到租金后出具正式发票。租赁期满且乙方无违约欠费、未损坏甲方财物、已完清所有应缴费用的，保证金全额无息退还。

第二条

（*）房屋每月租金为人民币大写元（小写：元），按季度支付，每季度租金合计人民币元。合同签订后*日内，乙方向甲方一次性支付首季度租金并支付履约保证金人民币****元；后续每季度租金，乙方应于该季度租期起始前**日一次性全额支付给甲方。

（*）退租约定。乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，否则履约保证金不予退还。乙方提前退租的，已支付的租金不予退还。租赁期满且乙方无违约欠费、未损坏甲方财物、已完清所有应缴费用的，甲方将履约保证金全额无息退还。