万寿宫商城（二区）项目招租公告

出租人南昌轨道交通资产经营有限公司为南昌轨道交通集团有限公司下属具有独立法人资格的独资企业，现拟通过公开招租的方式确定万寿宫商城（二区）*楼******项目合作单位,具体事项通知如下：

一、项目概况
*、项目规模
万寿宫商城（二区）位于西湖区中山路八一起义纪念馆以西、翠花街以东，为南昌市中山路商业核心区，物业周边有天虹商场和百盛*、*馆大型商业、万寿宫历史文化街区、南昌八一起义纪念馆等项目。本次招商范围为万寿宫商城二区*楼******，计租建筑面积为***.***，计租建筑面积不因承租人实际利用面积的多少作任何调整。
*、物业情况
*.*物业现状：无不动产权证，已取得建设工程消防验收意见书。室内吊顶、地面、墙体粉刷已完成。已安装中央空调，无上下水。项目内照明用电已接入，物业按现状移交，如用电负荷不足由承租人自行解决。
*.*具体配套设施设备以承租人现场踏勘及清单移交明细为准。
*、标段划分：*个标段。
*、合同期限：*年。
*、租金增长率：第***年租金不递增，第*年租金均在第*年租金基础上递增*%。
*、经营范围：
*.*本物业严禁经营会产生噪音、油污、气味、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态。
*.*本物业经营范围内严禁使用液化气罐。
*.*本物业严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。
*.*本物业严禁室内电动车停放、充电。
*.*本物业严禁经营学校周边不允许出现的业态。
*.*物业经营餐饮、酒店、娱乐业态需征得万寿宫商城物业公司许可。

二、资格条件
*、投标人须为具备中华人民共和国境内依法注册具备独立法人资格的企业、个体工商户以及自然人。
*、投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；投标人在“中国执行信息公开网”（****.*****.***.**）查询有失信被执行人记录，或投标人存在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）公示的严重违法失信企业名单记录，则该投标人不得参加本项目竞价。
*、投标人或投标人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人，不得参加本项目竞价。
*、本项目不接受任何形式的联合体投标。
投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由出租人进行审查。有效投标人只有*家时，可以不低于招租控制价与承租人签订租赁合同。有效投标人只有*家时，出租人有权通过竞价方式确定承租人。投标有效期为***日历天（从投标文件递交截止时间开始）。

三、联系方式
*、招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司
*、开标时间：****年*月**日上午**:**
*、联系人：胡女士 *************（工作时间**时~**时）
*、递交广告招租文件地点：南昌市东湖区象山北路**号地铁中山大厦写字楼*楼***室。
以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。