江苏凤凰新华书店集团有限公司昆山分公司关于物业服务项目（新华书店）公开招标公告

一、项目编号：***************号

二、项目名称：物业服务项目（新华书店）

三、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

*.具有独立承担民事责任的能力（企业法人营业执照副本复印件，营业执照须具有相应经营范围）；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告或银行出具的资信证明）；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函，格式自拟）；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

*.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供本条承诺函，格式自拟）；

*.投标单位如非投标单位法人亲自到场的，需提供投标单位法人授权委托书（投标人须为投标单位在职员工，出具投标人的社保缴纳证明或劳动合同等相关证明资料复印件，法人直接提供身份证复印件）；

*.本次招标不接受联合体投标；

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；

*.根据 “信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

四、招标文件发售信息：

*.报名截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）前（每日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，节假日除外）

*.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整（￥***.**元），售后不退。

*.交款方式：现场缴纳。

*.报名地址：昆山市萧林路***号*楼。

五、投标文件接收信息：

*.纸质投标文件：正本壹份，副本肆份。

*.纸质投标文件开始接收时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.纸质投标文件接收截止时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.接收地点：昆山市萧林路***号*楼会议室

*.接收人：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

注：提供一份加盖公章的纸质资格审查文件和投标文件的***扫描件电子档，内容须与书面的一致，可以是优盘或者光盘，与投标文件一起密封，在投标截止时间之前递交给代理机构。

六、开标有关信息：

*.开标时间：****年**月**日**：**（北京时间）

*.开标地点：昆山市萧林路***号*楼会议室。

七、预算、投标保证金、履约保证金：

*.预算金额：人民币捌拾叁万圆整（￥：******.**元）

*.投标保证金：

①数额：人民币壹万贰仟肆佰伍拾圆整（￥：*****.**元）

②交纳方式：投标供应商以银行转账凭证方式（金额必须和招标文件规定的数额完全一致），不接受现金。

③保证金交纳账号信息：

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

账号：**** **** **** **** ****

开户行：中国建设银行昆山萧林路支行

④保证金缴纳截止时间：****年**月**日**:**前。

*.履约保证金：/。

*.中标服务费：本次招标项目收取中标服务费，该费用由中标单位支付，请投标人在投标时充分考虑这一因素。

①中标单位须按规定支付中标服务费，该费用应在合同签订后三天内付清。

②中标单位如果未按规定缴纳中标服务费，招标人将没收其投标保证金，并保留诉讼的权利。

③服务费收费标准：中标单位以预算总金额***万元以内*.*%、***～***万元*.*%、***～****万元*.*%，****～****万元*.*%,****～*****万元*.**%差额定率累进法计算并支付中标服务费（最低收费不低于****元），该费用由中标单位另行支付至我司中标服务费专用账户（苏州公正建设咨询房地产评估有限公司账 号：**** **** **** ***** 开户行：光大银行昆山高新技术产业园区支行）

八、本项目不组织现场踏勘。

九、联系事项：

*.采购人：江苏凤凰新华书店集团有限公司昆山分公司

联系人：马静波 联系电话：*************

*.招标代理机构名称：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：昆山市萧林路***号新港湾光大广场***、***室

联系人：王燕、张海霞 联系电话：*************

*.此项目为自行监管项目，监督电话：*************

十、本采购公告期限届满之日为招标文件公告发布之日起第五个工作日。

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

****年**月**日