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中标（成交）金额

评审总得分

陕西中科智联城市服务有限公司

西安市金花北路西铁工程大厦

*,***,***.**元

**.**

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

*

物业管理服务

物业管理服务

王家坪革命旧址位于延安城西北方向*.*公里处。这里是是中共中央革命军事委员会和八路军总部****年*月至****年*月的所在地，总面积约*****平方米。

*.门岗执勤：负责所辖区域内的值守、查验、登记及车辆管理，维护所辖区域内的秩序； *.馆内巡逻：负责所辖区域内 ** 小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险； *.保洁范围、标准及完成时间： 保洁范围：延安王家坪革命旧址管理处所辖区域内的保洁服务 保洁标准： (*)玻璃门无广告、无蜘蛛网、无明显灰尘、手印，地面无灰尘污渍、痰迹，墙面设施无明显灰尘、手印。 (*)垃圾箱、宣传栏、标识标牌无灰尘、无污渍。 (*)路面无明显泥沙污垢，**平方米内烟头、纸屑平均不超过两个，无碎石子等。 (*)卫生间便池、地面、墙壁无污渍、无脚印、无异味、无涂画，设施完好，玻璃镜面无灰尘、无水渍。 保洁完成时间：每天早晨 *：**前。 *.部分绿化服务： (*)绿篱每年修剪 ***次，绿篱修剪边齐、面平，无死树、死枝。 (*)草坪修剪为每年 **** 次，草坪无杂物和死草。 (*)浇灌草坪，最主要是春灌、冬灌，其余根据天气及草坪需要。 (*)病虫害防治，冬季灭卵，春季灭幼虫，夏季灭成虫，根据病虫害实际发展情况。

自签订合同之日起二年。

*.王家坪旧址人员数量需满足工作要求，共需要配置主管*人，保安人员*人，监控值班人员*人，保洁人员*人，绿化*人，保安员需持保安员证、无犯罪记录等证件上岗，所有人员均需身体健康、具有爱岗敬业、吃苦耐劳的精神。 队伍建设和管理 (*)投标人成立保安队伍，配备专职队长，长期从事管理职业，有管理团队经历，有较好的协调配合能力，退伍军人优先，保证队伍管理规范化和保安服务工作组织实施到位； (*)依法聘用保安，在组织工作中符合国家相关法律法规、符合采购人各项规章制度； (*)派驻人员应得到采购人同意，采购人在对服务过程中不满的有权要求更换人员，投标人应立即更换； (*)派驻人员入职、离职及个人档案管理规范，手续齐全，相关资料报送安全管理科室保管； (*)严格控制保安轮换比例，轮换保安需提前一周内向采购人报备，并做好保安储备工作，保障采购人保安工作有序进行； (*)严格岗位管理，落实定人定岗，不得随意抽调人员； (*)遇到重大活动或紧急事件，保安人数不足，投标人有义务临时无偿增派保安援助； (*)严禁脱岗、缺岗、寻衅滋事，否则采购人按照违约进行处罚，情节严重将终止合同； (*)所有人员上岗前经过专业培训，需具备与岗位相适应的观察、处置、汇报问题的能力，具备使用消防、技防及保安相关器材的能力。

*,***,***.**

代理服务收费标准及金额

无

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

*

延安王家坪革命旧址管理处物业服务

*

无