委托方

彭州市濛阳街道百兴村股份经济合作联合社

项目坐落

彭州市濛阳街道百兴村**组**号

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

***

流转期限

*年

流转价格

*****元/年

当前用途

闲置厂房

使用用途

开展农业服务及农产品分选等活动

交易保证金

****元

标的介绍：彭州市濛阳街道金凤万亩粮经复合产业园区农事服务中心位于百兴村**组，出租事宜依照该中心的评估结果执行。评估范围主要涵盖彭州市濛阳街道金凤万亩粮经复合产业园区农事服务中心的房地产及其附属设施，其总建筑面积约***平方米。本次出租农事服务中心配套设施齐全，已通水、通电。项目成交租赁后，经营期间产生的水、电等全部费用由竞买方自行承担。本标的规划用途为开展农业服务、农产品分选等活动，竞买方不得从事任何违法违规及违法犯罪活动，租赁经营期间所发生的一切安全事故、经营风险及相关责任，均由竞买方自行承担。竞买方须严格遵守标的用途规定，租赁期内严禁私自转租、分租、转借本标的，不得擅自变更租赁使用主体。同时不得擅自对标的房屋及附属设施进行改建、改造，不得利用标的场地及周边土地从事违规经营或违法建设行为，严禁私自修建商品房、工业厂房等违章建筑及改变土地、房屋使用性质。本次租赁期限为*年。租赁期内，租赁标的的日常维修、养护、管理全部由竞买方自行负责，所产生的一切费用由竞买方承担，甲方不承担任何维修及管护费用。如遇征地拆迁、项目建设、规划调整等情形需收回该标的的，竞买方须无条件积极配合，不得阻挠、妨碍相关工作开展。竞买方在收到甲方书面通知之日起*个月内，须自行无偿完成全部搬离工作，竞买方自行投入建设、添置的设施设备由其自行拆除、清运干净，恢复场地原貌，经甲方验收合格后方可离场，甲方不作任何补偿、赔偿。已缴纳的当年租金按实际租赁使用时间据实结算，甲方不承担任何违约责任。报名保证金设置为****元，挂牌价为*****元/年。乙方应于本合同签订之日起*个自然日内，支付第一年的全额租金。自第*年起，每年租金应在上年度期满前**日支付下年度租金，直至租赁期限届满。如果一家符合条件的竞买人以*****元/年摘牌成交，如挂牌产生两家及以上符合条件的竞买人，转入网络竞价，单次增价幅度为****元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。

对意向承租方资格的要求

*.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

*.按规定时间内缴纳价款；

*.需到资产资源现场进行实地踏勘确认；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产资源处置合同》后**个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 彭州市致和街道东三环路三段***号彭州发展大厦*座

报名时应提交：

*. 农村闲置资产资源交易承诺书，农村闲置资产资源交易登记表（流入方）；

*.交易保证金交纳凭证；

*.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

*. 公司要求提交的其他材料。

*.现场查勘记录

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

*.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，摘牌成交，双方签订《成交确认书》

*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，网络竞价以递增方式：****元/次。根据竞价结果，交易双方签订《成交确认书》。

*. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

交易服务费

按照成交总价（如租金按年有递增，成交总价要包含增量，不含免租期）的千分之五向竞得方收取交易服务费，不足***元按***元收取。

联系方式

现场踏勘

联系人：简用能联系电话：***********

项目负责人

联系人：韩老师

联系电话：***********

地址：彭州市致和街道东三环路三段***号彭州发展大厦*座