宁波橙寓商业管理有限公司首南南岸社区一房一验服务单位采购
2026-06-12
浙江/宁波 招标采购
宁波橙寓商业管理有限公司首南南岸社区一房一验服务单位采购
浙江/宁波-2026-06-12 00:00:00
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当前位置： 首页详情
,项目基本信息
| 项目编号: | ************* | 项目名称: | 首南南岸社区一房一验服务单位采购 |
| 采购单位: | 宁波橙寓商业管理有限公司 | 品目分类: | 服务*其他服务 |
| 经办人: | 胡老师 | 联系电话: | ******** |
| 报名系统使用费(元): | *** | 保证金金额(元): | * |
| 报名时间: | ********** **:**:** * ********** **:**:** | 报价时间: | ********** **:**:** * ********** **:**:** |
| 采购内容: | 一、 首南南岸社区一房一验服务 整体项目一户一验方案，查验打样报告，查验日报、周报，查验数据梳理及下阶段整改计划，主体室内精装修二轮查验，查验问题销项跟踪及闭环管理，最终形成完整承接查验报告并提交备案。服务内容重点覆盖土建、安装、精装、智能化等全专业内容，确保查验结果真实、准确、可追溯。主要分以下工作内容： ①一户一验：编制专业查验方案交建设单位审核，查验公寓面积（户内及部分公区含电梯前室、大堂、走廊）精装修观感，水电及智能化系统，电器调试等室内所有功能查验，需单独出检查报告。 ②功能性试验检查：包含排水管通球通水检测、弱电信号检测、烟道试烟、厨电风速检查、空调温度风速检查、地暖检测、洗衣机使用检测、热水器使用检测等专项检测；需单独出检查报告。 ③系统性风险检查：设计不合理类、系统性质量问题排查等。 ④整改跟踪销项：全程跟踪、督促施工单位销项，过程及时预警，配合公司其他类质量评估工作。 ⑤检查软件：查验单位需自带检查***软件，每户数据单独上传***系统，施工单位能接收分派的问题并提交整改反馈，并定期出具检查分析报告。 二、培训赋能工作 ①针对查验出的问题，根据过往项目维修经验，提供合理的整改建议，确保问题能够得到有效解决； ②查验软件开通公共区域给到物业检查使用（使用期限至查验开始一年），对查验软件使用相关方进行软件使用培训； ③为甲方的工程团队/物业团队提供专项培训，内容包括：针对本项目系统性风险项提供后期优化建议、项目交付前验收标准。 | ||
| 商务要求: | *）投标人资格要求：*、具有合法有效的营业执照及资质；*、提供项目负责人身份证及社保证明； *）投标人报价时需列明所能提供的服务清单，并已包含税点等全部费用； *）服务期限：自合同签订起至项目正式开业后**日止； *）报价范围：*.*万元—*.*万元（含上下限本数）； *）评标办法：根据有效响应报价、公司资质及相关服务方案等进行综合评标。响应报价未在合理范围内的，其响应文件作废标处理。 | ||
采购物品清单
标段名称：首南南岸社区一房一验服务单位采购
序号 | 货物或服务名称 | 品牌 | 规格型号 | 预算单价 | 数量 | 单位 | 预算总价 | 配置及技术指标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 首南南岸社区一房一验服务单位采购 | *****元 | * | 项 | *****元 | 一、 首南南岸社区一房一验服务 整体项目一户一验方案，查验打样报告，查验日报、周报，查验数据梳理及下阶段整改计划，主体室内精装修二轮查验，查验问题销项跟踪及闭环管理，最终形成完整承接查验报告并提交备案。服务内容重点覆盖土建、安装、精装、智能化等全专业内容，确保查验结果真实、准确、可追溯。主要分以下工作内容： ①一户一验：编制专业查验方案交建设单位审核，查验公寓面积（户内及部分公区含电梯前室、大堂、走廊）精装修观感，水电及智能化系统，电器调试等室内所有功能查验，需单独出检查报告。 ②功能性试验检查：包含排水管通球通水检测、弱电信号检测、烟道试烟、厨电风速检查、空调温度风速检查、地暖检测、洗衣机使用检测、热水器使用检测等专项检测；需单独出检查报告。 ③系统性风险检查：设计不合理类、系统性质量问题排查等。 ④整改跟踪销项：全程跟踪、督促施工单位销项，过程及时预警，配合公司其他类质量评估工作。 ⑤检查软件：查验单位需自带检查***软件，每户数据单独上传***系统，施工单位能接收分派的问题并提交整改反馈，并定期出具检查分析报告。 二、培训赋能工作 ①针对查验出的问题，根据过往项目维修经验，提供合理的整改建议，确保问题能够得到有效解决； ②查验软件开通公共区域给到物业检查使用（使用期限至查验开始一年），对查验软件使用相关方进行软件使用培训； ③为甲方的工程团队/物业团队提供专项培训，内容包括：针对本项目系统性风险项提供后期优化建议、项目交付前验收标准。 |
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