受福州市少年儿童图书馆委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市少年儿童图书馆和福州市文化馆停车场车位进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的位于晋安区茶会片区晋安湖公园内，龙安路与湖塘路交叉口西北**米，福州市少年儿童图书馆和福州市文化馆地下*层。本次共计出租***个地下车位，其中：福州市少年儿童图书馆出租***个地下车位；福州市文化馆出租***个地下车位。

租赁期限：*年。

租赁用途：福州市少年儿童图书馆***个停车位用于开展停车服务；福州市文化馆***个停车位用于开展停车服务。

二、承租方应具备的资格条件

*、须为合法存续的企业法人（需提供营业执照、市场监督管理部门提供的企业基本信息情况表）。

*、在近三年内（自*****至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（需提供“国家企业信用信息公示系统”查询结果）。

*、资信良好，不存在失信记录（需提供“中国执行信息公开（****://****.*****.***.**/）”失信被执行人查询结果）。

*、为保护用户的信息安全，承租人须拥有独立自主的智慧停车相关软件管理平台供该项目使用（需提供著作权人为竞租人的知识产权证书）。

*、不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得有关部门的核准。

四、挂牌价：**.****万元/年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：*.**万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至****年*月**日**时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的*点至**点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号，若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于****年*月**日**时至****年*月**日**时通过福州市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、有效的营业执照复印件、企业基本信息情况表、知识产权证书复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前***个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

****年*月*日，**:*****:**。

九、招租相关事项说明

*、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

*、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

*、承租方需分别与福州市少年儿童图书馆、福州市文化馆签订停车场车位租赁合同，其中福州市少年儿童图书馆租金收取比例为实际竞拍价的**.*%，福州市文化馆租金收取比例为实际竞拍价的**.*%。并于合同签订之后三日内向出租方交付履约保证金，其中福州市少年儿童图书馆履约保证金为*****元，福州市文化馆履约保证金为*****元。

*、承租人须自行办理各项审批手续，一切费用自理，在规定的区域、时段内按政府指导价进行车辆收费看管。（本项目收费标准实行政府指导价，属三类区域标准，具体为：*小时内*元，超过*小时后，白天*元/小时，夜间*元/小时，**小时最高收费**元。收费标准依据《福州市物价局关于福州城区机动车停放服务收费有关问题的通知》执行，如遇国家政策调整，相关部门出台新的停车收费规定的，按最新规定执行。）

*、承租方未经出租方事先允许，不得在停车场内或利用停车场资源自行或允许任何第三方从事任何与车辆停放及基础管理无关的营利性或非营利性经营活动，不得对停车场进行任何改造或添附，不得转租、转让、转借他人。承租方须确保停车场功能的纯粹性。

*、签订合同后，承租人在实际移交之日起**天内支付第一季度租金，在每季度到期后**天内，支付下一季度租金，以此类推直至合同期满。

十、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：********、********

福州市少年儿童图书馆咨询电话：*************

系统使用咨询：********

保证金咨询电话：********

电子交易系统网址：****://*************.**/**

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道***号福州市城市规划展示馆三层

二〇二六年六月十二